福田补租协议签合同

福田补租协议签合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于福田区[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就房屋补租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取补租费用。对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议解除后，收回房屋。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。负责承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修应及时进行，以不影响乙方正常使用为限。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明复印件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，享有房屋的占有、使用权利。有权要求甲方按照约定履行维修义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付补租费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因造成房屋损坏或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。租赁期间届满或本协议解除后，及时将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，如水电费、物业费等。三、补租费用及支付方式1.补租费用：经双方协商，乙方应向甲方支付的补租费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账的方式将当月补租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付补租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的补租费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费，直至乙方实际交还房屋之日止。四、租赁期限1.本次补租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订新的租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满后按时交还房屋。五、房屋交付与交还1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.租赁期限届满或本协议解除后，乙方应在[交还日期]前将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。交还时，双方再次共同对房屋及设施进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付补租费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应承担甲方为维护自身权益而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由