社区面店转让协议书

社区面店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的社区面店，乙方愿意受让该面店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、面店基本情况1.面店位置：位于[社区具体地址]的社区面店，该面店建筑面积为[X]平方米，店内设施包括但不限于桌椅、炉灶、蒸笼、碗筷等餐饮设备及装修装饰（具体设备及装修明细见附件清单）。2.经营范围：主要经营各类面食，包括但不限于拉面、臊子面、牛肉面、炸酱面等，以及相关的小菜、饮品。3.证照情况：该面店已取得的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，证照登记的经营者为甲方，乙方受让面店后，需配合乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的社区面店，此价格包含面店的经营权、店内现有设备、装修装饰、库存食材及调料等所有与面店经营相关的物品及权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在办理完面店交接手续及证照变更手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知面店的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理面店的交接手续，包括但不限于设备、食材、调料等物品的清点与交接，以及面店经营相关资料（如采购渠道、客户信息等）的移交。在本协议签订后至面店交接完成前，妥善经营管理面店，不得有损害面店利益或影响乙方受让后正常经营的行为。负责处理面店转让前的债权债务，保证面店转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。协助乙方办理面店相关证照的变更手续，提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成证照变更工作，因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的经济损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在面店交接完成后，按照自己的经营理念对面店进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在面店交接过程中，与甲方共同完成设备、食材、调料等物品的清点与交接工作，并对交接后的物品妥善保管和使用。受让面店后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营面店，不得从事违法违规经营活动。承担面店转让后因经营产生的一切债权债务及相关税费。四、面店交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行面店的交接工作。2.交接内容：设备交接：甲方应将店内所有设备（详见附件清单）完好无损地移交给乙方，并确保设备能够正常使用。双方共同对设备进行清点、调试，如发现设备存在故障或损坏，甲方应负责维修或更换。食材及调料交接：甲方应将店内库存的食材及调料移交给乙方，双方按照市场价格对食材及调料进行盘点结算，乙方应在交接时向甲方支付相应的款项。经营资料交接：甲方应向乙方移交面店的经营资料，包括但不限于采购渠道、供应商信息、客户信息、员工信息、租赁合同、水电费缴纳记录等，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。3.交接手续：交接完成后，双方应签订面店交接清单，清单应详细记录交接的设备、食材及调料、经营资料等内容，并由双方签字确认。面店交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利受让面店或遭受经济损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，