分家协议该签订合同

分家协议该签订合同分家协议合同甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，现因家庭发展及财产分割等原因，经双方友好协商，达成如下分家协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.位于[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房产证号：[具体房产证号1]），该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，目前由[居住使用情况说明]居住使用。2.位于[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房产证号：[具体房产证号2]），该房屋为[房屋性质]，目前处于[闲置、出租等状态说明]。（二）土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（土地使用证号：[具体土地使用证号]），土地性质为[国有土地、集体土地等]，主要用途为[农业种植、工业用地等说明]。（三）其他财产1.家具家电：包括但不限于客厅的[品牌及型号]沙发、[品牌及型号]电视，卧室的[品牌及型号]床、[品牌及型号]衣柜等，具体清单见附件一《家具家电清单》。2.车辆：车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车辆行驶证登记在[原登记人姓名]名下。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对位于[房产详细地址1]房屋的[具体权利，如居住权、出租权等，根据实际情况明确]。按照本协议约定，获取相应的财产份额及收益。2.义务负责办理位于[房产详细地址1]房屋的相关产权变更登记手续，将属于自己份额的产权变更至自己名下，所需费用由[费用承担方]承担。妥善保管和使用分得的财产，不得擅自损坏或转让给他人。协助乙方办理其他相关财产的交接及手续变更事宜。（二）乙方权利义务1.权利享有对位于[房产详细地址2]房屋及[土地详细地址]土地的[具体权利，如占有、使用、收益权等，根据实际情况明确]。按照本协议约定，获取相应的财产份额及收益。2.义务负责办理位于[房产详细地址2]房屋的相关产权变更登记手续，将属于自己份额的产权变更至自己名下，所需费用由[费用承担方]承担。承担[土地详细地址]土地的相关税费及后续维护管理费用。按照约定的时间和方式向甲方支付应得的财产份额及收益。（三）关于家具家电及车辆1.双方按照附件一《家具家电清单》进行交接，交接完成后，相应家具家电的所有权归各自所有。甲方应确保交接时家具家电的完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。2.车辆的所有权自本协议生效之日起，按照双方约定的份额进行划分。乙方应协助甲方办理车辆的产权变更登记手续，变更至甲方名下，所需费用由[费用承担方]承担。在办理变更登记手续期间，车辆的使用及相关责任仍按照本协议约定执行。三、财产份额及支付方式（一）房产份额1.位于[房产详细地址1]的房屋，甲方享有[X]%的产权份额，乙方享有[X]%的产权份额。2.位于[房产详细地址2]的房屋，甲方享有[X]%的产权份额，乙方享有[X]%的产权份额。（二）土地份额位于[土地详细地址]的土地，甲方享有[X]%的权益份额，乙方享有[X]%的权益份额。（三）支付方式1.若乙方需向甲方支付因财产分割产生的款项，应在本协议生效后的[X]个工作日内，将款项支付至甲方指定的银行账户。2.若甲方需向乙方支付因财产分割产生的款项，支付方式及时间同前款规定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行办理产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及财产价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产份额，同时甲方应按照本协议涉及财产总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.如果甲方擅自转让或损坏分得的财产，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行办理产权变更登记手续、支付款项或承担土地相关费用等义务，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产份额，同时乙方应按照本协议涉及财产总价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变[土地详细地址]土地的用途或造成土地损坏等情况，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。