建设工程合同协议工期审核

建设工程合同协议工期审核甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设工程事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：建筑与安装工程等]1.4工程规模及特征：[详细描述工程规模、建筑面积、结构类型、层数、高度等主要特征]1.5承包范围：[详细描述乙方承包的范围，可附图纸说明]第二条工期2.1本合同协议工期为[]日历天，自合同生效且甲方书面通知乙方具备开工条件之日起计算，至乙方完成合同约定的全部工程并经竣工验收合格之日止。2.2协议工期包含主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容所需的合理工期。2.3开工日期：甲方应在本合同生效后[]日内，向乙方提供满足开工条件的施工场地、施工图纸及技术资料，并发出开工通知。若甲方未能按此期限提供条件或发出通知，导致工期延误，经乙方书面催告后[]日内仍未履行，乙方有权相应顺延工期，顺延时间不超过[]日。2.4工期计算：协议工期的计算不包括法定节假日，但法定节假日若属于正常施工天数，应计入工期。第三条工期调整3.1任何一方要求变更协议工期，均应提前[]日以书面形式通知对方。变更工期需要经过双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.2以下情况可导致工期调整，经双方确认后，工期相应顺延：(1)甲方或甲方授权的人员提出设计变更或工程量增加，经确认后增加的工程量超出合同约定比例[]%以上（或金额超过合同总价款[]%）；(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工程停工；(3)因非乙方原因导致的停工累计时间超过[]天；(4)甲方未能按时支付工程款，导致乙方停工；(5)甲方未能按合同约定提供施工所需的水、电、气等能源或通讯条件；(6)甲方提供的施工图纸、技术文件错误或遗漏，经乙方指出后[]日内未更正；(7)政府主管部门的指令、政策法规重大调整导致工程停工或工期延误；(8)发生影响工程进度的事件，且该事件非因乙方原因造成。3.3工期调整的具体天数由双方根据实际情况协商确定，或按照影响工期事件的实际持续时间计算。因乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延，乙方还应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1若乙方未能按本合同第二条约定的协议工期竣工，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[]‰（千分之[]）的违约金。逾期超过[]天的，甲方有权解除合同，乙方除支付已完工程款外，还应支付合同总价款[]%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.2违约金的上限不超过合同总价款的[]%。若因乙方原因导致工期延误，给甲方造成其他直接损失（如窝工费、利润损失等），经甲方书面确认，乙方应予以赔偿，但赔偿总额不应超过合同总价款的[]%。4.3若因甲方原因（非乙方原因）导致工期延误，乙方可相应顺延工期，并有权要求甲方支付因工期延误造成的损失。损失的计算方法由双方协商确定，或参照相关法律规定执行。4.4若甲方无正当理由要求乙方提前竣工，经乙方同意，甲方应向乙方支付提前竣工奖励费，金额为合同总价款的[]%，或按实际提前天数及每天奖励标准计算。提前竣工奖励的计算方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第五条竣工验收5.1乙方应按照国家及行业相关标准和设计文件要求精心组织施工，确保工程质量，并应在工程具备竣工验收条件时，提前[]天书面通知甲方进行验收。5.2竣工验收依据：本合同及附件、施工图纸、设计变更文件、国家及行业的现行施工验收规范和质量评定标准等。5.3验收程序：乙方自检合格后报请甲方验收。甲方应在收到验收通知后[]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，由甲方出具书面验收合格文件。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新报验。5.4若甲方未能按时组织验收，导致工期延误，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价款[]‰（千分之[]）的违约金，但最长不超过[]天。逾期超过[]天，乙方有权自行组织验收，验收结论有效，甲方应承认验收结果并承担相应责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达对方注册地址或合同中约定的其他地址。6.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，工程竣工验收合格、结算支付完毕后自动终止。甲方（盖章）：[甲方单位