消防设施维护保养检查记录模板

消防设施维护保养检查记录模板一、火灾自动报警系统维护保养检查记录设施范围：火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮、模块、消防电话等检查周期：日检（控制器状态）、月检（探测器功能）、年检（系统联动）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------控制器自检功能自检流程完成，无故障报警自检通过/故障代码XX重启/报修维修探测器外观及清洁无积尘、无遮挡，指示灯周期巡检正常烟感探测器积尘/正常拆卸清洁/加固遮挡物手动报警按钮功能按下后报警信号上传，指示灯点亮按钮无反馈/正常更换模块/线路检修维护要点：每月采用专用检测仪器模拟火灾信号，测试探测器灵敏度；每季度检查消防电话通话质量，清理控制器周边杂物，确保散热良好。二、消火栓系统维护保养检查记录设施范围：室内外消火栓、消防水泵、管网、阀门、稳压装置等检查周期：周检（消火栓外观）、月检（管网压力）、季检（水泵启动）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------消火栓箱完整性箱门开启灵活，器材无缺失、无损坏箱门变形/器材齐全维修箱门/补充器材管网静压/动压静压≥0.07MPa（多层），动压≥0.15MPa静压0.05MPa/正常排查泄漏点/调试泵消防水泵启动主备泵切换正常，启动时间≤2min备泵故障/正常启动检修备泵/更换配件维护要点：每季度开启末端试水阀，测试管网排水能力；每年对室外消火栓进行出水测试，清除周边5m内障碍物，冬季做好管网防冻措施。三、自动喷水灭火系统维护保养检查记录设施范围：喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、喷淋泵等检查周期：月检（喷头状态）、季检（报警阀功能）、年检（系统联动）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------喷头外观无碰撞变形、无涂层脱落，无遮挡喷头堵塞/正常更换喷头/清理遮挡报警阀组密封性阀组无渗漏，延迟器排水时间正常阀组渗漏/正常更换密封件/调试末端试水压力试水压力≥0.05MPa，水流指示器动作压力0.03MPa/正常排查管网泄漏/调试泵维护要点：每月检查喷头是否被油漆、杂物覆盖；每半年对报警阀组进行放水试验，验证报警功能；每年模拟火灾信号，测试喷淋泵联动启动可靠性。四、防排烟系统维护保养检查记录设施范围：排烟风机、正压送风机、风口、风管、控制模块等检查周期：月检（风机外观）、季检（风机启动）、年检（系统联动）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------风机外观及固定无锈蚀、无松动，防护罩完整风机锈蚀/固定牢固除锈刷漆/加固螺栓风机启动功能主备电切换正常，启动后风速达标风机异响/正常运行检修电机/更换轴承风口开闭状态手动/自动控制下开闭灵活，角度合规风口卡滞/正常开闭清理轨道/调整角度维护要点：每季度清理风管内积尘，检查防火阀关闭可靠性；每年结合消防演练，测试防排烟系统与火灾报警系统的联动逻辑，确保烟气层控制有效。五、应急照明和疏散指示系统维护保养检查记录设施范围：应急照明灯、疏散指示标志、应急电源等检查周期：月检（灯具状态）、季检（电源切换）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------灯具外观及亮度无损坏、无遮挡，应急点亮时间≥90min灯具损坏/亮度正常更换灯具/清理遮挡电源切换功能市电中断后3s内切换至应急电源切换延迟5s/正常切换检修电源模块/更换疏散指示方向指示方向与疏散路径一致，无错误指示方向错误/正常调整安装角度/更换维护要点：每月测试应急灯具的应急启动功能，清理灯具表面污渍；每半年放电测试应急电源的续航能力，确保电池容量满足规范要求。六、灭火器维护保养检查记录设施范围：手提式/推车式灭火器、灭火器箱等检查周期：月检（外观）、年检（压力/药剂）检查日期检查项目标准要求实际情况描述维护措施（若异常）维护人员下次检查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------外观及铅封无变形、无锈蚀，铅封完整灭火器锈蚀/铅封完好除锈/重新铅封压力指针位置指针在绿色区域（干粉灭火器）指针红区/绿区充装药剂/送检维修喷嘴及胶管无堵塞、无破损，喷射软管完整喷嘴堵塞/正常清理喷嘴/更换胶管维护要点：每月检查灭火器箱是否上锁（严禁上锁），确保取用方便；每年由专业机构对灭火器进行压力检测和药剂充装，过期灭火器强制报废更换。七、通用记录填写与管理规范（一）填写要求1.检查结果描述：需量化或具象化，如“静压0.08MPa”“喷头无遮挡”，避免模糊表述；异常情况需注明故障现象（如“消防泵启动后30s停止，报过载故障”）。2.维护措施：明确整改动作（如“更换烟感探测器型号JTY-GD-3002”“清理消火栓箱周边杂物”），重大故障需附维修报告或整改回执。3.签字确认：维护人员需持消防设施操作员证书（初级及以上）签字，双人维护时需双人签字。（二）存档管理纸质记录需按设施类型、年度分类装订，存放于消防控制室或安全管理部门，保存期限不少于3年（重要建筑可延长至5年）。电子记录需备份至云端或本地服务器，设置访问权限，确保可追溯。八、常见问题处理指引1.记录造假风险：部分单位存在“闭门造车”填写记录的情况，需结合现场照片、视频佐证（如检查时拍摄设施状态照片，附在记录后）。2.跨专业维护难点：如电气类设施（火灾报警控制器）需电气工程师配合，建议与专业消防维保单位签订服务协议，明确维护责任。3.季节性风险应对：冬季重点检查管网防冻，夏季关注设备散热（如消防泵控制柜），台风季前加固室外消火栓、风机防护罩等。结语消防设施维