房产评估合同范本

房产评估合同范本

本合同由甲方（委托方）与乙方（评估方）就房产评估事宜签订，旨在明确双方权利义务，规范合作流程。

第一条定义

1.1房产评估是指乙方根据甲方委托，按照国家有关法律法规、评估准则和技术标准，对特定房地产的价值进行分析、估算和报告的专业活动。

1.2评估标的物为甲方委托评估的房产，具体地址为[详细地址]，建筑面积[面积]平方米，产权证号[证号]。

第二条评估目的

2.1甲方委托乙方进行房产评估的主要目的是为[交易/抵押/租赁/诉讼]等用途提供价值参考。

2.2评估结果将作为甲方进行相关决策的依据，但不限于本合同约定的用途。

第三条评估范围与内容

3.1评估范围包括但不限于房产主体结构、附属设施、土地使用权、周边环境等。

3.2评估内容涵盖市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法的综合运用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1权利：要求乙方按照合同约定提供专业评估服务，对评估结果提出合理异议。

4.1.2义务：向乙方提供真实、完整的房产资料，配合乙方进行现场查勘，按时支付评估费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1权利：要求甲方提供必要协助，按照约定收取评估费用。

4.2.2义务：按照国家评估规范实施评估工作，保证评估结果的客观、公正，按时提交评估报告。

第五条评估费用与支付

5.1评估总费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），包含评估费、差旅费等全部费用。

5.2支付方式：甲方应在合同签订后[天数]日内支付总费用的[比例]%作为预付款，评估报告提交后[天数]日内支付剩余[比例]%。

5.3乙方在收到预付款后正式开展评估工作，甲方逾期支付将按每日[比例]%收取滞纳金。

第六条评估报告

6.1乙方应在合同签订后[天数]日内提交正式评估报告，特殊情况下可协商延期。

6.2评估报告应包含评估假设、评估方法、参数选取、最终结论等必要内容。

6.3甲方有权在收到报告后[天数]日内对明显错误提出书面异议，乙方应在[天数]日内予以答复。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付费用的，每逾期一日按应付金额的[比例]%支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。

7.2乙方未按时提交报告的，每逾期一日按合同总金额的[比例]%支付违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。

7.3评估结果存在重大失实，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的[倍数]倍。

第八条保密条款

8.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密严格保密，非经对方书面同意不得泄露。

8.2保密期限为本合同终止后[年数]年。

第九条争议解决

9.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向[地点]人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同在评估报告提交并完成款项结算后自然终止，保密条款持续有效。

附件

1.房产权属证明复印件

2.评估委托书

3.评估收费标准说明

填写示例：

第二条评估目的

2.1甲方委托乙方进行房产评估的主要目的是为房产交易提供价值参考。

2.2评估结果将作为甲方与潜在买家协商价格的依据。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.1%支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同。

7.2乙方未按时提交报告的，每逾期一日按合同总金额的0.1%支付违约金