租赁土地2025年使用合同协议

租赁土地2025年使用合同协议甲方（出租方）：_________________________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________（以下简称乙方）法定代表人/负责人：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地用于生产经营使用事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有的位于___________（详细地址，包括行政区划、街道、门牌号或参照物等）的土地出租给乙方使用。1.2该土地面积共计___________平方米（或___________亩），具体以双方确认的测量结果或相关权属证明文件为准。土地现状为___________（例如：空地、包含现有建筑物/构筑物描述、地面附着物情况等）。1.3甲方保证其对出租的土地拥有合法、有效的权利，并保证在租赁期间该土地权属清晰，不存在任何抵押、查封、征收、征用或第三方权利主张等限制，或已就相关权利限制事宜取得妥善处理并书面告知乙方。第二条租赁期限2.1本合同项下的土地租赁期限为一年，自2025年___________月___________日起至2025年___________月___________日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，乙方承租该土地的年租金为人民币___________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每年___________月___________日前将当年度租金一次性支付至甲方以下指定银行账户：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3.3上述租金已包含（或不含）与土地租赁相关的税费，具体承担方式为：_________________________（例如：甲方承担、乙方承担、国家规定谁承担谁支付等，需明确）。3.4乙方如未按约定时间足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过___________日，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，以及赔偿甲方因此遭受的损失。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）依照本合同约定，按时足额收取租金。（2）监督乙方依照本合同约定的用途合理使用土地。（3）在本合同租赁期内，依法享有该土地的所有权或使用权。4.2甲方的义务：（1）保证其对本合同项下出租的土地拥有合法权利，并应乙方要求，协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如需）。（2）按照本合同约定，于租赁期开始时将土地交付给乙方，并保证土地交付时的状态符合约定。（3）非因乙方原因，甲方不得非法干涉乙方在租赁期间依法享有的土地使用权。（4）如因甲方原因导致土地无法按约定使用，甲方应承担相应违约责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）在租赁期限内，依法享有该土地的使用权，并按约定用途使用土地。（2）在符合合同约定和法律规定的条件下，利用土地进行生产经营活动。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定，按时足额支付租金。（2）按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。（3）爱护土地，不得进行任何破坏土地结构、污染环境或危害土地可持续利用的活动。租赁期满或合同终止后，乙方应负责将土地恢复至___________（根据土地现状和约定描述，例如：原状或符合后续利用要求的状况），并按时足额交还甲方。（4）遵守国家及当地有关法律、法规、规章和政策，接受有关部门的监督检查。（5）不得将本合同项下的土地进行转租、转借、分租、出借、转让、抵押或以其他任何形式变相转移给第三方使用。如确需委托第三方管理或合作经营，必须事先征得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同项下的各项约定。第六条土地使用与建设（如适用）6.1___________（根据实际情况约定）。6.2如乙方需在租赁土地上新建、改建或扩建建筑物、构筑物等，必须符合国家和地方关于规划、建设等相关法律法规的要求，并事先征得甲方书面同意，所需费用及风险均由乙方承担。乙方应依法办理相关建设审批手续。6.3租赁期满或合同依法解除、终止时，位于该土地上的所有建筑物、构筑物及地上附着物的处置方式按以下约定执行：_________________________（例如：无偿交还甲方；由乙方拆除，甲方给予适当补偿；乙方拆除或恢复原状；归甲方所有，甲方给予乙方相应补偿等，需明确）。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供土地或提供的土地存在权利瑕疵，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施，或解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）甲方擅自提前收回土地或单方面提高租金的，属于严重违约行为，甲方应双倍返还乙方已付但尚未使用的租金（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失，乙方有权解除合同。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，除按本合同第三条第3.4款承担违约责任外，甲方还有权解除合同，收回土地。（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权立即解除合同，收回土地，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相当于一年租金的违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，并负责将土地恢复原状。（3）乙方在租赁土地上从事违法活动，造成土地污染、破坏或给甲方及其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权单方解除合同并收回土地。（4）租赁期满或合同终止后，乙方未按约定时间交还土地的，每逾期一日，应向甲方支付相当于土地年租金千分之五的违约金。逾期超过___________日，甲方有权采取措施收回土地，所需费用由乙方承担。甲方还有权要求乙方支付土地占用期间的租金。第八条不可抗力8.1因发生地震、洪水、战争、政府征收、征用、政策调整等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后___________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在租赁期满或双方约定的合同终止条件出现时终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方发送与本合同有关的通知或文件，应按本合同首页所列地址送达。一方变更地址，应提前___________日书面通知对方。11.3本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。1