租赁协议2025年提前解约条件

租赁协议2025年提前解约条件甲方（出租方）：_________，身份证号：_________乙方（承租方）：_________，身份证号：_________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）一处，该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，可用于_________用途。鉴于乙方希望租赁该房屋用于_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁该房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________（地址）的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，室内设施包括：_________（详细列明，如床、沙发、空调等）。1.3房屋用途：_________。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）。3.3首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：_________（通常为抵扣乙方欠付的租金、水电煤气费及房屋修缮费用等）。4.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可补足。第五条房屋修缮责任5.1租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修。5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；对于固定装修，除非双方另有约定，否则归甲方所有，乙方不得要求恢复原状或补偿。第六条甲方权利与义务6.1保证对该房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住使用条件。6.2按时将房屋交付乙方使用。6.3负责房屋及其附属设施、设备的日常维修（自然损耗部分）。6.4有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方在法律允许范围内的正常使用活动。第七条乙方权利与义务7.1享有在租赁期限内对该房屋占有、使用的权利。7.2按时足额支付租金及其他应承担的费用。7.3爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。7.4保持房屋及其周围环境整洁，不得存放危险品或进行污染环境的活动。7.5遵守小区物业管理规定，按时缴纳水、电、煤气、物业管理费、网络费等费用，费用由乙方承担。7.6未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。第八条提前解约条件8.1因不可抗力导致合同无法继续履行：如发生战争、自然灾害等不可抗力事件，致使房屋损毁或无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。房屋维修或补偿事宜按国家相关规定处理。8.2法定优先购买权：甲方如需出售该房屋，应在出售前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方不得违反此规定出售房屋。8.3承租人单方提前解约：a.乙方因乙方自身原因（如工作调动、家庭变故等）确需提前解除本合同，须提前_________个月书面通知甲方。通知送达后，乙方应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金（人民币_________元）。违约金的支付不影响乙方继续履行合同至通知期满的义务。b.若乙方未按期支付租金达到_________个月，经甲方书面催告_________日后仍不支付的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及相当于_________个月租金的违约金。c.若乙方擅自改变房屋用途、利用房屋进行非法活动、严重损坏房屋或经甲方书面通知后拒不维修，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于_________个月租金的违约金。d.若乙方违反本合同第七条第7.5款，经甲方书面催告后仍不缴纳应承担的费用，影响甲方或物业正常使用的，甲方有权单方解除合同。8.4出租人单方提前解约：a.若乙方有本合同第八条第8.3款a、b、c、d项所述严重违约行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。b.若因房屋所有权发生重大变化（如被法院查封、征收等）导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并应在本合同解除后_________日内退还乙方已付未满租期的租金，并可根据房屋被征收的补偿情况，退还部分押金或给予乙方其他补偿。c.出租人单方提前解约的，除本合同另有约定外，甲方应向乙方支付相当于_________个月租金的经济补偿金（人民币_________元），作为对乙方提前结束租赁关系所造成损失的补偿。第九条解约程序9.1任何一方依据本合同约定或法律规定提前解约的，应向对方发出书面《解除合同通知书》，明确解约原因、解约生效日期。9.2《解除合同通知书》送达对方后，本合同自通知书约定的生效日期起解除。9.3解约后，乙方应在_________日内腾空房屋并交还甲方。双方应办理房屋交接手续，结清水、电、煤气、物业费等各项费用。9.4押金、租金、违约金、补偿金等的结算，按照本合同相关条款执行。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于_________个月租金的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿损失。10.2乙方逾期支付租金的，按第四条第3.3款执行。10.3乙方逾期支付其他费用的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每日按拖欠金额的_________%计算。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。11.3本合同项下的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何