电梯管理协议书范本

电梯管理协议书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行、正常维护及管理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就电梯管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方拥有[电梯数量]部电梯，分布于[具体位置]，电梯型号为[详细型号]，制造厂家为[厂家名称]，电梯编号分别为[具体编号]。2.管理服务内容乙方负责对上述电梯提供日常运行管理、维护保养、安全检查、故障排除、应急救援等全方位服务，确保电梯处于安全、正常运行状态。具体包括但不限于：每日对电梯进行巡检，检查电梯运行状况、安全装置有效性等，并做好记录。按照电梯制造厂家及相关标准要求，定期对电梯进行维护保养，包括机械部件润滑、电气系统检测、安全保护装置调试等。及时处理电梯运行过程中出现的故障，接到故障通知后，在[规定时间]内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。制定并执行电梯应急预案，定期组织应急演练，确保在电梯突发事故时能够迅速、有效地进行救援。配合政府相关部门对电梯进行安全检查，提供必要的资料和协助。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对电梯的管理服务工作，提出意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养记录等信息。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括设备档案、安装图纸、使用说明书等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方做好电梯管理工作，如协调业主与电梯管理相关的事宜等。不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据电梯管理的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家相关法律法规、电梯制造厂家的要求及本协议约定，履行电梯管理服务职责。配备专业的电梯管理服务人员，确保人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训和考核。建立健全电梯管理档案，详细记录电梯的运行状况、维护保养情况、故障处理记录等，并定期向甲方提供相关报告。确保电梯管理服务所需的设备、工具等齐全有效，并按照规定进行更新和维护。对电梯管理服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的电梯管理服务费用为每月人民币[X]元，此费用包含电梯运行电费、维护保养费、人员工资及其他相关费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[规定时间]内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停电梯管理服务，由此造成一切后果由甲方承担。若甲方擅自改变电梯用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此给乙方及第三方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行电梯管理服务职责，导致电梯出现安全事故或未能正常运行，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照管理服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定向甲方提供电梯管理档案或报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[规定次数]的，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，