长租公寓购房合同范本

长租公寓购房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处长租公寓物业，乙方有意购买该长租公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.长租公寓位置：该长租公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓内包含[具体房间数量]个房间，户型为[详细户型描述]。2.公寓设施：公寓配备有齐全的生活设施，包括但不限于独立的厨房（含炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等）、卫生间（含淋浴设施、马桶、洗手盆等）、空调、电视、网络接口等。公共区域还设有电梯、门禁系统、消防设施等。3.租赁期限：自本合同生效之日起，乙方享有长租公寓[X]年的租赁使用权。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。4.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具正规发票。5.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且公寓设施设备无损坏、租金及其他费用已结清，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对公寓的相关设施设备进行维护、更新或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的长租公寓符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。在租赁期限内，负责公寓的维修、保养工作，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致公寓出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。如因甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用长租公寓及其附属设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。如因不可抗力或甲方原因导致公寓无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减免相应租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用长租公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方原因造成公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及公寓所在地的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将公寓及其附属设施设备完好交还甲方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用公寓的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。若甲方未能保证公寓符合国家相关法律法规及安全标准，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变公寓结构或用途，或损坏公寓设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。若乙方在租赁期限内提前解除合同，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规及公寓所在地的物业管理规定，在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一