赠与女儿房屋协议书

赠与女儿房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父女/母女关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物详细说明1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋为甲方单独所有，房屋产权证书号为[具体证书编号]，不存在任何抵押、查封、拖欠税费或其他权利瑕疵。3.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于室内装修、家具、家电等，具体清单如下：[详细列出附属设施名称、品牌、型号等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。2.义务保证赠与房屋的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的手续。自本协议生效之日起，妥善保管赠与房屋及附属设施，不得擅自处分或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理过户手续等。自本协议生效之日起，享有赠与房屋及附属设施的权益。2.义务按照本协议约定接受赠与房屋及附属设施。承担办理房屋产权过户登记手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。尊重甲方对赠与房屋的合理意见和建议，不得擅自改变房屋结构、用途等影响房屋价值的行为。三、赠与房屋的交付1.本协议生效后[X]日内，甲方将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付并签署交付清单]。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施的状况进行查验，并签署房屋交付清单，清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息。四、房屋产权过户登记1.甲方应在本协议生效后[X]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户登记手续。办理过程中，如需要甲方提供相关文件、资料或配合签字等，甲方应无条件予以配合。2.乙方应在收到甲方通知后，及时准备办理过户登记所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门要求的时间和程序办理过户手续。3.因办理房屋产权过户登记手续产生的一切税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。但如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于拒绝交付房屋、不协助办理过户手续等，应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与房屋价值的[X%]。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于拒绝接受赠与、未按时办理过户手续等，应向甲方支付违约金，违约金金额为赠与房屋价值的[X%]。同时，乙方应返还甲方已交付的房屋及附属设施，并赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于房屋装修费用、家具家电购置费用、房屋维护费用等。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽