民事房屋纠纷协议书

民事房屋纠纷协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如装修情况、家电家具等]。2.房屋纠纷情况说明[详细阐述房屋纠纷产生的原因、经过等情况，例如：甲方认为乙方在租赁期间对房屋造成了损坏，乙方则认为甲方提前解除租赁合同不合理等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对乙方履行协议情况进行监督检查。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋现状、产权情况等。协助乙方办理与房屋相关的手续，如提供必要的文件资料等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋或相关权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房屋进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付相关费用（如有）。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。在协议履行完毕或提前终止后，按照甲方要求及时返还房屋及相关物品。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。2.若甲方未协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常行使权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议其他约定，应按照违约行为给乙方造成损失的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠费用及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给房屋造成的损失。乙方应按照房屋损失评估金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定及时返还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照房屋租金（或房屋价值的一定比例）的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反本协议其他约定，应按照违约行为给甲方造成损失的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充