2025年监理工程师《建设工程监理案例分析(土建)》考试题库附答案

2025年监理工程师《建设工程监理案例分析(土建)》考试题库附答案某住宅工程，建筑面积4.2万㎡，框架剪力墙结构，合同工期420天，采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。施工过程中发生以下事件：事件1：施工至主体结构二层时，遭遇持续72小时的特大暴雨（当地气象部门认定为50年一遇），导致：①基坑积水，抽排费用3.2万元；②工地临时道路冲毁，修复费用1.8万元；③已浇筑的二层楼板混凝土被冲刷，需返工重做，费用12万元；④施工单位一台塔吊基础被浸泡，维修费用2.5万元；⑤现场堆放的水泥（已验收）受潮报废，损失4.5万元；⑥停工期间，施工单位安排15名工人值班，支付工资1.2万元。施工单位向建设单位提出工期顺延7天（暴雨持续时间）及费用索赔25.2万元（各项损失总和）的申请。事件2：三层梁板钢筋隐蔽验收时，监理工程师发现部分钢筋间距超出设计允许偏差（设计要求200mm±5mm，实测最大230mm）。施工单位解释为工人操作失误，已立即整改。监理工程师要求施工单位提供整改后的检测记录，但施工单位以“已现场整改”为由拒绝提供书面资料。事件3：工程进入装饰装修阶段，建设单位口头要求将原设计的纸面石膏板吊顶改为铝扣板吊顶，施工单位按要求施工后，向监理提交变更估价申请。监理工程师以“未收到书面变更指令”为由拒绝受理。问题1：事件1中，分别指出哪些损失应由建设单位承担，哪些由施工单位承担？施工单位的工期索赔是否成立？说明理由。问题2：针对事件2，监理工程师应如何处理？依据是什么？问题3：事件3中，监理工程师的做法是否正确？说明理由。施工单位应如何正确申请变更估价？答案1：（1）建设单位承担的损失：①基坑抽排费用3.2万元（属于工程清理、修复费用）；③二层楼板返工费用12万元（已完工程损坏修复）；⑤水泥损失4.5万元（已验收材料由发包人承担）。施工单位承担的损失：②临时道路修复1.8万元（承包人临时设施）；④塔吊维修2.5万元（承包人施工机械）；⑥值班工人工资1.2万元（停工期间承包人照管人员费用由自身承担）。（2）工期索赔成立。特大暴雨属于不可抗力，且持续72小时（超过合同约定的可顺延标准），导致关键线路上的主体结构施工中断，工期应顺延7天。答案2：（1）监理工程师应签发《监理通知单》，要求施工单位立即暂停隐蔽工程覆盖，重新整改并提交书面整改报告及检测记录；若施工单位拒不配合，应报告建设单位并在《监理日志》中记录。（2）依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.2.13条：“项目监理机构应审查施工单位报送的隐蔽工程、检验批、分项工程验收资料；符合要求的，予以签认；不符合要求的，应要求施工单位在指定时间内整改并重新报验。”答案3：（1）监理工程师做法正确。根据《建设工程施工合同（示范文本）》第10.1条，变更应通过书面形式发出，口头变更需在48小时内补办书面确认手续。施工单位未提供书面变更指令，监理有权拒绝受理估价申请。（2）施工单位应要求建设单位补充签发书面变更指示（或在口头指示后48小时内提出书面确认要求），经监理确认后，按以下程序申请估价：①提交变更估价申请（附变更内容、工程量、单价分析）；②监理审核后报建设单位；③建设单位与施工单位协商确定变更价款，协商不成按合同争议解决。某高层商业综合体项目，总建筑面积8.6万㎡，地下2层，地上28层，采用EPC模式发包。监理单位受建设单位委托实施全过程监理。施工过程中发生以下事件：事件1：桩基施工前，施工单位（EPC总承包商）向监理提交《混凝土灌注桩专项施工方案》，其中包含：①桩位测量放线方法；②成孔机械选型；③混凝土浇筑工艺；④应急预案。监理工程师审查时发现方案未明确钢筋笼制作及安装质量控制标准，要求补充。事件2：地下室防水工程施工时，监理工程师巡检发现防水卷材搭接宽度仅60mm（设计要求≥80mm），且部分卷材表面有破损。施工单位解释为“材料运输过程中轻微受损，不影响使用功能”，并承诺后续加强检查。事件3：主体结构施工至10层时，当地建设行政主管部门开展质量安全检查，发现：①施工单位未按规定对塔式起重机进行月度维护保养；②现场安全警示标志缺失；③监理日志记录不完整（未记录当日混凝土浇筑量及试块留置情况）。检查组要求限期整改。问题1：事件1中，监理工程师要求补充的内容是否合理？专项施工方案还应包含哪些关键内容？问题2：针对事件2，监理工程师应采取哪些措施？若施工单位拒不整改，监理应如何处理？问题3：事件3中，施工单位和监理单位的违规行为分别违反了哪些规定？答案1：（1）合理。钢筋笼制作及安装是混凝土灌注桩施工的关键工序，其质量控制标准（如钢筋规格、间距、保护层厚度、接头质量等）需在专项方案中明确，否则无法指导施工及验收。（2）专项施工方案还应包含：①施工进度计划；②资源配置计划（人员、材料、设备）；③质量验收标准（包括隐蔽工程验收节点）；④安全技术措施（如孔口防护、机械操作安全）；⑤环境保护措施（如泥浆处理）。答案2：（1）监理工程师应采取的措施：①立即签发《监理通知单》，要求施工单位暂停当前防水施工，对已施工部分进行整改（切除破损卷材、重新搭接至设计宽度）；②要求施工单位提交整改方案（含返工范围、质量保证措施），经监理审批后实施；③整改完成后，重新组织验收，检查搭接宽度（用钢尺量测）及卷材完整性（观察检查）。（2）若施工单位拒不整改，监理应及时向建设单位报告，并按合同约定签发《工程暂停令》；若施工单位仍不执行，应向建设行政主管部门报告（依据《建设工程质量管理条例》第三十八条）。答案3：（1）施工单位违规行为：①未按规定对塔机进行月度维护保养，违反《建筑起重机械安全监督管理规定》第二十一条“使用单位应当对建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养”；②现场安全警示标志缺失，违反《建设工程安全生产管理条例》第二十八条“施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械等危险部位设置明显的安全警示标志”。（2）监理单位违规行为：监理日志记录不完整，违反《建设工程监理规范》第5.4.8条“监理日志应包括当日施工进展情况、监理工作情况、存在问题及处理情况”，混凝土浇筑量及试块留置属于关键施工信息，必须记录。某市政道路工程，全长2.3km，双向4车道，合同价3200万元，采用单价合同。施工过程中发生以下事件：事件1：施工至K0+500-K0+700段时，设计图纸标注的原地貌为“素填土”，但实际开挖后发现为淤泥质土（需换填处理）。施工单位及时通知监理，监理会同建设、设计单位现场确认后，同意换填方案（换填厚度1.2m，采用级配碎石）。施工单位按图施工后，提出变更估价申请，其中级配碎石单价按投标文件中类似项目（K1+200段素填土换填）的综合单价（180元/m³）申报。事件2：工程完工后，施工单位提交竣工结算报告，申报结算价3560万元（含变更增加360万元）。监理工程师审核时发现：①K0+100段路床压实度检测报告缺失；②部分隐蔽工程验收记录无监理工程师签字；③变更签证单仅有施工单位和建设单位签字，无监理确认意见。问题1：事件1中，监理应如何审核变更单价？若投标文件中无类似项目单价，应如何确定？问题2：事件2中，监理工程师对竣工结算审核应重点关注哪些内容？针对发现的问题应如何处理？答案1：（1）监理审核变更单价的要点：①核对换填材料（级配碎石）与类似项目（素填土换填）的差异性（材料种类、施工工艺、压实标准等）；②分析投标单价的适用条件（原项目为素填土，本项目为淤泥质土换填，施工难度更高），若类似项目单价不适用，应重新组价。（2）无类似项目单价时，按以下原则确定：①采用成本加利润的方法，由施工单位提出综合单价，经监理审核后报建设单位确认；②成本包括人工、材料、机械台班费（按施工当期市场价），利润按投标文件中的利润率（若投标未明确，按行业平均利润率5%-7%）；③需附详细的单价分析表（含人材机消耗量、单价依据）。答案2：（1）监理审核竣工结算的重点：①结算资料的完整性（包括合同、变更签证、验收记录、检测报告等）；②变更签证的合法性（是否按程序审批，签字盖章是否齐全）；③工程量计算的准确性（与图纸、现场实际一致）；④单价套用的合理性（是否符合合同约定）。（2）处理措施：①要求施工单位补充K0+100段路床压实度检测报告（若无法补充，需委托第三方检测，费用由施工单位承担）；②对无监理签字的隐蔽工程验收记录，需重新组织验收（合格后补签，不合格则返工）；③变更签证单无监理确认意见的，需监理补充审核意见（确认变更内容及工程量，否则不予认可该部分费用）。某工业厂房项目，建筑面积3.8万㎡，单层排架结构，合同工期300天。施工过程中发生以下安全事件：事件1：施工单位租赁的物料提升机安装完成后，施工单位自行组织验收并投入使用。监理工程师检查时发现：①物料提升机未设置超高限位装置；②操作司机未取得特种作业操作证；③地面进料口防护棚宽度仅1.5m（设计要求≥3m）。事件2：屋面彩钢板安装时，一名工人未系安全带从3m高操作平台坠落，造成腰椎骨折。事故调查发现：①施工单位未对作业人员进行安全技术交底；②现场安全管理人员脱岗；③监理未对高处作业安全措施进行核查。问题1：事件1中，物料提升机使用存在哪些安全隐患？监理应如何处理？问题2：事件2中，分别指出施工单位和监理单位的安全责任缺失。该事故属于什么等级？答案1：（1）安全隐患：①未设置超高限位装置（违反《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010第5.2.2条“应设置上限位开关”）；②操作司机无证上岗（违反《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第五条“特种作业人员必须持证上岗”）；③进料口防护棚宽度不足（违反《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第3.19.3条“防护棚宽度应大于提升机外部尺寸，且长度≥3m”）。（2）监理处理措施：①立即签发《工程暂停令》，要求停止物料提升机使用；②要求施工单位委托有资质的检测机构重新验收（需包括限位装置、防护设施等）；③核查操作司机证书（要求更换持证人员）；④整改完成后，组织建设、施工单位复查，合格后方可复工。答案2：（1）施工单位责任缺失：①未进行安全技术交底（违反《建设工程安全生产管理条例》第二十七条“施工单位应当对作业人员进行安全技