租房合同补充拆迁协议

租房合同补充拆迁协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已与乙方签订了租房合同（合同编号：[租房合同编号]），现因该房屋面临拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租房合同相关事宜及拆迁相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限及现状乙方自[起始租赁日期]起租赁该房屋，原租房合同约定租赁期限至[结束租赁日期]。截至本补充协议签订之日，乙方已按原租房合同约定支付租金至[具体日期]，房屋内物品及设施保持乙方正常使用状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及相关法律法规的规定，要求乙方配合房屋拆迁相关事宜。在房屋拆迁过程中，有权获取拆迁相关信息，并要求乙方提供必要的协助。2.义务应如实向乙方告知房屋拆迁的相关情况，包括但不限于拆迁时间、拆迁范围、拆迁补偿政策等。协助乙方与拆迁方进行沟通，确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到保障。在房屋拆迁导致乙方无法继续按照原租房合同使用房屋的情况下，按照本补充协议的约定向乙方支付相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓房屋拆迁的具体情况，并要求甲方提供相关信息。在房屋拆迁过程中，有权根据本补充协议的约定获得相应补偿。对因房屋拆迁给自身造成的损失，有权要求甲方按照法律法规及本补充协议的规定进行赔偿。2.义务应积极配合甲方及拆迁方的工作，按照要求提供相关资料和信息。在房屋拆迁通知规定的时间内，腾空房屋并将房屋交还给甲方，但乙方的个人物品及合法添附物除外。不得故意阻碍房屋拆迁工作的进行，否则应承担由此给甲方及拆迁方造成的损失。三、拆迁相关事宜（一）拆迁通知甲方应在收到房屋拆迁通知后[X]日内，将拆迁通知内容告知乙方，并提供相关证明文件。拆迁通知应包括拆迁主体、拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿政策等关键信息。（二）拆迁补偿1.拆迁补偿主体因该房屋拆迁产生的补偿款归甲方所有，但甲方应按照本补充协议的约定，将其中涉及乙方权益的部分支付给乙方。2.乙方可得补偿搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元。该费用用于补偿乙方因搬迁房屋内物品而产生的费用，乙方应在搬迁完成后凭有效票据向甲方领取。临时安置补助费：若因拆迁导致乙方需临时安置，甲方应按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费自乙方腾空房屋之日起计算，至乙方实际安置到新的居住场所或双方协商确定的截止日期止。装修及添附物补偿：对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修及合法添附物，甲方应按照评估机构评估确定的价值向乙方支付补偿款。评估工作应由双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估费用由双方按照[具体分担比例]分担。（三）搬迁时间乙方应在收到甲方拆迁通知后[X]日内开始搬迁，并在[具体搬迁截止日期]前完成房屋腾空并交还给甲方。如因乙方原因未能按时搬迁，每逾期一日，乙方应按照原租房合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。（四）房屋交接乙方腾空房屋后，应与甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋内设施设备的完好情况进行检查，并制作交接清单。如发现房屋设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定向乙方支付拆迁补偿款或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方一次性支付全部未付款项及违约金。2.若甲方未如实告知乙方房屋拆迁相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1..若乙方未按照本补充协议的约定按时搬迁或腾空房屋，每逾期一日，应按照原租房合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原租房合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方故意阻碍房屋拆迁工作的进行，乙方应承担由此给甲方及拆迁方造成的全部损失，包括但不限于拆迁延误导致的罚款、甲方的经济损失等。五、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。