法国店铺买卖合同范本

法国店铺买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于法国[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，依据法国相关法律法规及《民法典》的规定，达成如下买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：该店铺位于法国[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部布局，如几室几厅等]。2.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目，如服装销售等]，乙方购买后可根据自身需求合法使用，但不得违反法国相关法律法规及城市规划要求。3.店铺附属设施：包括但不限于店内的装修、设备（如展示架、收银机等）、库存商品（如有）等，具体清单见本合同附件一。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的所有权及处分权，无任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实披露该店铺的真实情况，包括但不限于店铺的历史经营状况、是否存在债务纠纷、是否有潜在的法律风险等。协助乙方办理店铺过户及相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在合同签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺及附属设施，不得擅自变更店铺现状或损坏附属设施，因甲方故意或重大过失导致店铺及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的条件下接收该店铺及附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行协助办理过户等义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。遵守法国相关法律法规及城市规划要求，合法使用该店铺。在接收店铺后，承担店铺的经营风险及相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。协助甲方办理店铺过户及相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。三、价格及付款方式1.店铺转让价格：双方商定该店铺的转让价格为[X]欧元（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金[X]欧元（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作部分转让价款。首付款：乙方应在店铺过户手续办理完毕前[X]个工作日内，向甲方支付首付款[X]欧元（大写：[大写金额写法]）。尾款：在店铺交接完成且相关证照变更手续全部办理完毕后[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款[X]欧元（大写：[大写金额写法]）支付给甲方。四、过户及交接1.过户手续甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理店铺过户所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照法国相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担办理过户手续过程中产生的应由乙方承担的费用。过户手续办理过程中，如因甲方原因导致延误或无法办理成功，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致延误或无法办理成功，乙方应承担违约责任，并自行承担由此产生的全部费用。2.交接时间及方式双方约定在店铺过户手续办理完毕后[X]个工作日内进行店铺交接。交接方式为现场交接，双方应共同对店铺及附属设施进行清点和查验，确认无误后签署交接清单。交接清单作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。在交接过程中，如发现店铺及附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或赔偿；如乙方在交接后发现问题，且能证明是交接前存在的，甲方仍应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实披露店铺真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未能按时协助乙方办理过户手续或因甲方原因导致过户手续无法办理成功，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在店铺交接前擅自变更店铺现状或损坏附属设施，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收店铺后未按照法国相关法律法规及城市规划要求合法使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理过户及相关证照变更手续，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法国有管辖权的法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，