日本温泉承包合同范本

日本温泉承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于日本[具体地点]的温泉设施（以下简称“温泉”），乙方有意承包该温泉进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、温泉设施具体描述1.温泉位置：温泉位于日本[具体县名][具体市名][详细地址]，占地面积为[X]平方米。2.温泉种类：包括[列举温泉种类，如碳酸泉、硫磺泉、美人汤等]。3.配套设施：温泉浴场：设有室内浴场和室外浴场，室内浴场面积为[X]平方米，配备[具体设施，如温泉池、桑拿房、蒸汽房等]；室外浴场面积为[X]平方米，设有不同温度和功能的温泉池，周边环境优美，可欣赏[描述周边景观]。休息区：提供舒适的沙发、茶几等休息设施，面积为[X]平方米，可供游客休息、放松。餐饮区：提供日本特色美食及饮品，面积为[X]平方米，厨房设备齐全，可同时容纳[X]人就餐。更衣室：设有男女分开的更衣室，配备充足的衣柜、淋浴设施等，总面积为[X]平方米。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。有权在合理时间内进入温泉设施进行检查、维护等工作，但应提前通知乙方。2.义务：保证温泉设施符合国家及日本当地相关安全、卫生标准，并向乙方提供相关证明文件。在承包期限内，负责温泉设施的基本维修、保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与温泉经营相关的手续，如营业执照、卫生许可证等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营温泉业务。有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助解决经营过程中遇到的问题。对于温泉设施在正常使用过程中出现的一般性损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务：按照本合同约定按时支付承包费用。合法经营温泉业务，遵守国家及日本当地法律法规，不得从事违法违规活动。负责温泉设施的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量提升等。按照相关标准对温泉设施进行定期清洁、消毒，确保卫生安全。不得擅自改变温泉设施的用途、结构及外观，如需进行改造或装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在承包期限届满或提前解除合同后，应按照原状将温泉设施交还甲方，并保证设施完好。五、温泉设施的使用与维护1.使用：乙方应按照温泉设施的设计用途及相关安全规定合理使用，不得超负荷使用或进行不当操作。乙方在经营过程中应合理安排游客流量，确保游客安全。2.维护：甲方应定期对温泉设施进行全面检查和维护，确保设施正常运行。维护计划应提前通知乙方。乙方在日常经营中发现温泉设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内响应，并尽快安排维修。因乙方使用不当造成温泉设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营温泉业务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前收回温泉设施或干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变温泉设施用途、结构或外观，或未经甲方同意进行改造、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违法经营温泉业务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定在承包期限届满或提前解除合同后将温泉设施交还甲方或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事