赠与合同及离婚协议

赠与合同及离婚协议合同双方：甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方之间存在特定的关系，甲方愿意将其名下的特定财产赠与乙方，同时考虑到甲方与乙方可能涉及的婚姻关系变化，特制定本赠与合同及离婚协议，以明确双方的权利义务，保障各方的合法权益。一、赠与合同部分（一）标的物或服务具体描述甲方自愿将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠与乙方。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，配套设施包括[详细列举配套设施，如停车位、储物间等]。（二）权利义务1.甲方权利义务甲方有权在赠与房产变更登记之前撤销赠与，但需提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。甲方应保证赠与房产无任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制处分的情况。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得赠与房产的所有权，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失、承担乙方为办理房产过户手续支出的数据费用等。甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照法律法规及房产登记部门的要求履行相应的协助义务。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括协助办理房产过户手续等。乙方应在甲方通知的合理期限内配合办理房产过户手续，并承担办理过户手续过程中依法应由乙方承担的税费等费用。若乙方违反本合同约定，导致赠与房产无法顺利过户或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自撤销赠与或不协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，办理房产过户手续，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，不配合办理房产过户手续或给甲方造成其他损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，但不得低于因乙方违约给甲方造成的实际损失。若乙方的违约行为导致甲方遭受重大损失，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为赠与房产支付的相关费用、房产增值部分的损失等。（四）争议解决本赠与合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、离婚协议部分（一）合同双方身份甲方（男方）：姓名：[男方姓名]性别：男身份证号：[男方身份证号码]地址：[男方住址]联系电话：[男方电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]性别：女身份证号：[女方身份证号码]地址：[女方住址]联系电话：[女方电话]（二）标的物或服务具体描述本离婚协议主要涉及夫妻双方的婚姻关系解除以及夫妻共同财产的分割、子女抚养等问题。1.夫妻共同财产双方确认夫妻关系存续期间共同拥有的财产包括但不限于：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产，该房产在上述赠与合同中已约定赠与乙方，在此作为夫妻共同财产分割的一部分进行说明。银行存款共计[X]元，其中男方名下存款为[X]元，女方名下存款为[X]元。车辆一辆，车牌号为[车牌号]，品牌型号为[车辆具体型号]，登记在[登记方]名下。其他共同财产包括但不限于家具、家电、首饰、投资收益等（详细列举清单）。2.子女抚养双方育有[子女姓名]，性别[子女性别]，身份证号为[子女身份证号码]。关于子女抚养问题，双方达成如下协议：抚养权归属：子女[子女姓名]由[抚养方]抚养。抚养费支付：[非抚养方]每月支付抚养费[X]元，于每月[具体日期]前支付至[抚养方指定账户]。抚养费的支付期限至子女年满[X]周岁或独立生活为止。探视权：[非抚养方]享有探视子女的权利，具体探视方式和时间由双方协商确定。在不影响子女正常生活和学习的前提下，[非抚养方]有权每周探视子女[X]次，每次探视时间不少于[X]小时。如遇特殊情况，双方可另行协商探视时间。（三）权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求按照本离婚协议的约定分割夫妻共同财产，获取应得的财产份额。甲方应按照本离婚协议的约定支付子女抚养费，按时履行探视子女的义务，不得妨碍乙方对子女的正常抚养和教育。甲方应协助乙方办理与夫妻共同财产分割相关的手续，如房产过户、车辆过户等，提供必要的证件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应义务。2.乙方权利义务乙方有权要求按照本离婚协议的约定分割夫妻共同财产，获取应得的财产份额。乙方应按照本离婚协议的约定抚养子女，为子女提供良好的生活和学习环境，保障子女的身心健康。乙方应协助甲方行使探视子女的权利，不得无故阻挠甲方探视子女。同时，乙方应及时向甲方反馈子女的生活、学习情况，保障甲方对子女成长状况的知情权。（四）违约责任1.若甲方违反本离婚协议约定，不按时支付子女抚养费或妨碍乙方探视子女权利的行使，乙方有权要求甲方支付拖欠的抚养费，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应根据乙方为维护自身权益所支出的合理费用以及因甲方违约给乙方造成的精神损害赔偿等因素综合确定。同时，甲方应继续履行探视子女的义务，保障乙方对子女探视权的正常行使。2.若乙方违反本离婚协议约定，不履行抚养子女的义务或妨碍甲方探视子女权利的行使，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，但不得低于因乙方违约给甲方造成的实际损失。甲方有权要求乙方继续履行抚养子女的义务，并恢复甲方对子女探视权的正常行使。若乙方的违约行为导致子女身心健康受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于子女的医疗费用、教育费用、精神损害赔偿等。3.若双方违反本离婚协议约定，不按照约定分割夫妻共同财产或擅自转移、隐匿夫妻共同财产的，另一方有权要求违约方承担违约责任，返还应得的财产份额，并赔偿因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约方行为所造成的损失，包括夫妻共同财产增值部分的损失等。同时，违约方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。（五）争议解决本离婚协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、特别说明本赠与合同与离婚协议相互关联，赠与房产作为夫妻共同财产分割的一部分，在办理相关手续时应综合考虑两者的约定。双方应严格按照本合同及协议的约定履行各自