装修包销协议书范本

装修包销协议书范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”），并有意委托乙方对该房屋进行装修包销事宜；乙方具备相关装修及销售能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[毛坯/已完成部分装修等]。2.装修服务内容乙方负责对该房屋进行整体装修设计及施工，装修风格为[具体风格]，装修标准应达到[详细装修标准，如使用材料品牌、规格等]。装修内容包括但不限于水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、厨房卫生间装修、室内门窗安装等全部室内装修工程。3.包销服务内容乙方负责在装修完成后对该房屋进行销售推广，并寻找合适的买家促成交易。乙方应通过线上线下多种渠道进行房屋销售宣传，包括但不限于房地产网站、社交媒体、线下门店推广等。乙方需向潜在买家介绍房屋装修情况、周边配套设施、房屋优势等信息，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解装修及销售进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方的装修设计方案及销售策略有提出意见和建议的权利。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明文件及相关资料，确保乙方能够顺利开展装修及销售工作。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定向乙方支付装修及包销费用。在房屋销售过程中，积极配合乙方与买家沟通，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修及包销费用。根据装修设计及销售需要，合理使用甲方提供的房屋及相关资料。在装修及销售过程中，自主决定具体的操作方式和方法，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的装修标准和风格，精心设计并高质量完成房屋装修工程，确保装修质量符合国家及地方相关标准。制定详细的装修及销售计划，并严格按照计划推进工作，定期向甲方汇报装修及销售进展情况。在装修过程中，选用符合质量要求和环保标准的装修材料及设备，不得使用假冒伪劣产品。对房屋销售过程中收集的客户信息严格保密，不得泄露给任何第三方。在与买家签订房屋买卖合同前，如实向买家介绍房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假宣传。协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，确保交易顺利完成。三、费用及支付方式（一）装修费用1.经双方协商，装修总费用为人民币[X]元。该费用包含装修设计费用、装修材料及设备费用、施工费用、管理费等全部装修相关费用。2.装修费用支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元。装修工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元。（二）包销费用1.乙方成功促成房屋销售交易，甲方按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付包销费用。2.包销费用支付时间：在房屋买卖合同签订且买家支付首付款后[X]日内，甲方向乙方支付包销费用。四、装修及销售期限1.装修期限乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始装修工程，并在[X]日内完成全部装修工程。如因不可抗力或甲方原因导致装修工程延误的，装修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.销售期限装修工程完成后，乙方应在[X]日内完成房屋的销售工作。如因市场原因或其他不可预见、不可避免的因素导致销售期限延长的，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修及包销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修或销售工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展装修或销售工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修标准和期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的销售期限完成房屋销售工作，每逾期一日，应按照包销费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在销售过程中存在隐瞒、虚假宣传等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自使用或泄露甲方提供的房屋及客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议