橡胶林出租合同范本

橡胶林出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[橡胶林具体地址]的橡胶林一处，乙方有意承租该橡胶林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.橡胶林位置该橡胶林位于[详细地理位置，精确到地块编号或标志性地点]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。面积约为[X]亩，以实际测量为准。测量工作应由双方共同委托具有资质的测量机构进行，测量费用由双方平均分担。2.橡胶林现状目前橡胶林内种植有橡胶树，树龄约为[X]年，平均胸径为[X]厘米。橡胶树生长状况良好，无明显病虫害。橡胶林内配套有灌溉设施，包括[灌溉设施详细描述，如机井数量、水泵型号、灌溉管道铺设情况等]，电力设施可满足橡胶林日常生产用电需求，供电线路铺设至橡胶林边界[具体位置]。橡胶林周边有简易道路与外界相通，道路状况为[道路状况描述，如土路、砂石路等]，宽度约为[X]米，可通行小型运输车辆。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还橡胶林。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场价格波动情况及橡胶林实际产出情况协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对橡胶林的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该橡胶林，甲方有权获得相应的补偿款，但乙方在租赁期间对橡胶林投入的合理费用及预期收益损失，甲方应给予乙方合理补偿。具体补偿方式及金额由双方根据实际情况协商确定。2.义务保证对出租的橡胶林拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。在租赁期限开始前，向乙方提供橡胶林的相关产权证明文件及现状资料，协助乙方办理与橡胶林经营相关的手续（如林业生产许可证等），办理手续所需费用由乙方承担。负责协调橡胶林周边的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用橡胶林。因甲方原因导致乙方无法正常经营橡胶林的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如需对橡胶林进行必要的维护或改良，应提前通知乙方，并与乙方协商相关费用的承担方式。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用橡胶林，自主经营橡胶种植及相关产业。有权对橡胶林内的橡胶树进行正常的养护、管理和采伐，但采伐数量及方式应符合国家法律法规及林业部门的相关规定。在租赁期限内，乙方对橡胶林投入的资产，如新建的生产设施、改良的土壤等，在租赁期满或合同解除后，有权拆除或取回，但应恢复橡胶林原状。如乙方放弃拆除或取回，归甲方所有。2.义务按照本合同约定的用途使用橡胶林，不得擅自改变橡胶林的用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责橡胶林的日常养护、管理工作，包括施肥、除草、病虫害防治等，确保橡胶树的正常生长。因乙方养护管理不善导致橡胶林遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，保护橡胶林内的生态环境，不得进行破坏性开采或污染环境的行为。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应负责治理恢复，并承担相应的法律责任。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定将橡胶林交还甲方，并保证橡胶林的设施设备完好、橡胶树生长正常。如乙方未履行此项义务，应向甲方支付恢复原状所需的费用。五、橡胶林的使用与管理1.使用用途乙方只能将橡胶林用于橡胶种植及相关产业经营，如橡胶初加工、林下经济等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将橡胶林转租、转让或用于其他任何非约定用途。2.管理责任乙方应建立健全橡胶林的管理制度，定期对橡胶树进行巡查，及时发现并处理病虫害等问题。同时，乙方应做好橡胶林的防火、防盗等安全工作，确保橡胶林的生产安全。乙方在橡胶林内进行生产经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。六、橡胶林的改良与添附1.在租赁期间，乙方为提高橡胶林的产量和质量，有权对橡胶林进行改良，但改良方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。改良费用由乙方自行承担。2.乙方在橡胶林内添附的设施设备，如灌溉设备、加工机器等，其所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除取回，但应负责恢复橡胶林原状。如乙方放弃拆除取回，归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用橡胶林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及预期利益损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变橡胶林用途、转租转让橡胶林等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方还应在合同解除后[X]日内将橡胶林交还甲方，并承担恢复原状所需的费用。3.若乙方未按照本合同约定的用途使用橡胶林，或因乙方原因造成橡胶林损坏、环境污染等，乙方应负责修复、治理，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际损失情况确定。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商