电梯养护安全协议书

电梯养护安全协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的养护服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯养护的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯养护安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备详情1.电梯数量：部2.电梯型号：3.电梯位置：甲方所有建筑物内，具体楼层及分布为：第栋楼：从层至层，共部电梯。第栋楼：从层至层，共部电梯。……4.电梯用途：用于甲方建筑物内人员的垂直运输。（二）养护服务内容1.定期巡检乙方应每周至少对电梯进行一次全面巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等运行状况。巡检内容包括但不限于：机房设备检查（如主机、控制柜、限速器等）、轿厢及层门系统检查（如门锁、门机、导靴等）、井道及底坑检查（如导轨、缓冲器、安全钳等）。2.维护保养根据电梯的使用频率和运行状况，乙方应按照国家相关标准和规范，每月对电梯进行不少于一次的深度维护保养。维护保养工作包括但不限于：清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件等，确保电梯各部件处于良好的运行状态。3.故障维修在电梯运行过程中如出现故障，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应采取有效的临时措施确保电梯安全，并在个工作日内完成修复工作。4.安全装置检测乙方应每季度对电梯的安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置、紧急报警装置等）进行检测，确保其功能正常。检测合格后，乙方应出具详细的检测报告，并提交给甲方备案。5.配合年检在电梯年检期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的技术资料和协助。对于年检中提出的问题，乙方应负责及时整改，确保电梯顺利通过年检。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯养护服务。有权对乙方的养护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、使用说明书、安装图纸等，以便乙方更好地了解电梯情况，开展养护工作。为乙方的养护服务工作提供必要的协助和配合，如安排专人引导乙方工作人员进入电梯机房、轿厢等区域进行作业，协调解决养护工作中可能遇到的与其他部门或人员相关的问题。按照本协议约定及时支付养护服务费用。不得擅自更改或停用电梯设备的安全装置，不得违反电梯安全操作规程使用电梯。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯养护服务费用。在履行养护服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求或违反电梯安全规定的行为，有权拒绝并提出合理建议。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的内容和要求，为甲方提供专业、优质、安全的电梯养护服务。乙方工作人员应具备相应的专业资质和技能，严格遵守电梯养护操作规程和安全管理制度，确保养护服务工作的质量和安全。定期向甲方提交电梯养护服务报告，详细说明电梯的运行状况、养护工作内容、存在的问题及处理建议等。在养护服务工作中发现电梯存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取有效的措施消除隐患，确保电梯安全运行。负责保管电梯养护过程中产生的相关资料，包括巡检记录、维护保养记录、故障维修记录、安全装置检测报告等，保存期限不少于年，以备甲方及相关部门查阅。对甲方提出的关于电梯养护服务的疑问和问题，应及时给予解答和处理。三、费用及支付方式（一）养护服务费用1.本协议项下的电梯养护服务费用为每年人民币元（大写：元整）。2.费用包含乙方为履行本协议约定的养护服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备损耗费用、交通费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方支付本年度养护服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成每季度的养护服务工作后，甲方应在收到乙方提交的季度养护服务报告及费用发票后的个工作日内，向乙方支付当季度养护服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.在电梯年检合格后，甲方应在收到乙方提交的年检相关资料及费用发票后的个工作日内，向乙方支付剩余的养护服务费用，即人民币元（大写：元整）。（三）费用调整1.在本协议履行期间，如因电梯设备数量增加、养护服务内容变更、国家政策调整或其他不可抗力因素导致养护服务费用发生变化，双方应另行协商调整费用标准，并签订补充协议。2.乙方应提前天书面通知甲方费用调整的原因、幅度及生效日期等相关事宜。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付养护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯养护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自更改或停用电梯设备的安全装置，或违反电梯安全操作规程使用电梯，导致电梯出现安全事故或损坏的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方有权要求甲方按照本协议约定支付已完成养护服务工作对应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定为乙方的养护服务工作提供必要的协助和配合，导致养护服务工作无法正常开展或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范以及本协议约定的内容和要求提供电梯养护服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的%向甲方支付违约金。因乙方逾期维修导致电梯停运时间过长，给甲方造成较大影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在养护服务工作中因故意或重大过失导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、第三方人身伤亡或财产损失赔偿、甲方因电梯停运而产生的间接经济损失等。同时，乙方应按照本协议约定支付已完成养护服务工作对应的费用，并退还甲方已支付但未完成服务部分的费用。4.若乙方未妥善保管电梯养护过程中产生的相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责及时补全或修复相关资料，并承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前天书