高档公寓转租协议书

高档公寓转租协议书甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与公寓产权人签订了公寓租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方因[具体原因]欲将其承租的高档公寓转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：位于[具体地址]，公寓楼名称为[公寓楼名称]，房间号为[具体房间号]。2.公寓设施：该高档公寓配备有齐全的家具家电，包括但不限于[详细列举家具家电名称，如：床、沙发、衣柜、电视、冰箱、空调等]，同时还具备完善的生活设施，如[列举其他生活设施，如厨房用具、卫生间设施等]。公寓内装修高档，环境优雅，提供[物业服务内容，如24小时安保、定期保洁等]物业服务。二、转租期限及租金支付1.转租期限本转租协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过甲方与公寓产权人签订的原租赁合同剩余期限。2.租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。乙方需提前[X]天支付下一期租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权监督乙方按照原租赁合同及本转租协议的约定使用公寓。2.义务确保其有权将该公寓转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同副本及相关证明文件。保证公寓在转租期间符合原租赁合同约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题或其他纠纷。在转租期间，协助乙方处理与公寓产权人或物业服务公司之间的沟通协调事宜，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照原租赁合同的约定履行相关义务，如按时缴纳物业费、水电费等（如有），确保不因甲方原因影响乙方对公寓的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用该高档公寓及其附属设施。有权要求甲方协助处理与公寓相关的合理问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。按照原租赁合同及本转租协议的约定合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方使用不当造成公寓或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期间，遵守公寓所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将公寓再次转租给第三方。在转租期限届满或本协议提前解除后，按时将公寓腾空并交还给甲方，保持公寓原状（正常使用损耗除外），如有损坏应负责修复或赔偿。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在转租期间遵守本协议约定，按时支付租金及相关费用，以及在租赁期满或协议解除后，按照约定交还公寓及结清相关费用。2.在转租期限届满或本协议提前解除，且乙方履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，则甲方有权从押金中扣除相应金额。五、维修责任1.公寓及设施设备维修在转租期间，公寓及其附属设施设备自然损坏或出现质量问题的，由甲方负责按照原租赁合同的约定通知公寓产权人或物业服务公司进行维修。因乙方使用不当或故意造成公寓或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。2.紧急维修情况如遇公寓出现紧急维修情况（如漏水、漏电等严重影响正常使用的情况），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内采取必要措施进行处理，如因甲方未及时处理导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应赔偿责任。同时，乙方应积极配合维修工作，提供必要的协助。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变公寓用途或结构、损坏公寓设施设备、将公寓再次转租给第三方等，甲方有权解除本转租协议，并要求乙方立即腾空公寓，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本转租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。