高校空调租赁协议书

高校空调租赁协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为高校，因教学、科研及学生生活等需要，需租赁空调设备；甲方具备空调租赁的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）空调设备详情1.甲方提供的空调品牌为，型号为，匹数为，能效等级为。2.空调数量共计台，其中挂式空调台，柜式空调台。3.每台空调的具体规格参数如下（包括但不限于制冷量、制热量、噪音值等）：制冷量：W制热量：W噪音值：dB(A)（二）租赁服务内容1.甲方负责将空调设备运输至乙方指定的高校地点，并按照乙方要求进行安装调试，确保空调正常运行。2.在租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期维护保养，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂压力、维修故障部件等，以保证空调设备始终处于良好的运行状态。3.如遇空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的小时内做出响应，并在个工作日内安排专业技术人员到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后日内将空调设备完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.双方约定，本次空调租赁的租金为每月每台元，租赁期间租金总计为元。2.租金标准包含空调设备的租赁费用、运输费用、安装调试费用、维护保养费用等一切与租赁空调相关的费用，但不包括因乙方使用空调产生的水电费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在租赁期限开始前日向甲方支付首月租金元。2.此后，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对空调设备进行定期检查和维护保养，但应提前通知乙方。如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权暂停空调设备的维护保养服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。如乙方违反本协议约定，导致空调设备损坏或丢失，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务按照本协议约定提供符合质量标准的空调设备，并确保设备在租赁期间正常运行。负责空调设备的运输、安装调试及维护保养工作，承担因自身原因导致的维修费用及责任。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致空调设备损坏或无法正常运行，甲方应及时通知乙方，并尽快采取措施进行修复或更换，以减少乙方的损失。对乙方提供的关于空调设备使用的合理建议和要求，应积极予以回应并配合解决。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用空调设备。有权要求甲方按照本协议约定提供维护保养服务，确保空调设备正常运行。如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用空调设备或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。妥善保管空调设备，不得擅自拆卸、改装、转租或转借空调设备，不得将空调设备用于本协议约定以外的其他用途。在使用空调设备过程中，应按照正确的操作方法使用，如因乙方原因导致空调设备损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿，并承担相应的维修费用。定期对空调设备进行清洁，保持设备表面及周围环境的整洁。在租赁期满后，应按照本协议约定将空调设备完好无损地返还甲方。五、设备的交付与验收（一）交付时间及地点1.甲方应于年月日前将空调设备运输至乙方指定的高校地点，并通知乙方进行验收。2.交付地点为乙方指定的高校教学楼室、学生宿舍栋单元室等具体房间号。（二）验收标准及方式1.验收标准：乙方应按照本协议约定的空调设备规格参数及质量标准进行验收，确保设备外观无损坏、运行正常、各项功能符合要求。2.验收方式：乙方在收到甲方交付的空调设备后，应在个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的个工作日内进行整改或更换，直至验收合格为止。因甲方整改或更换导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。六、维修与保养1.甲方应按照本协议约定的维护保养周期和内容对空调设备进行定期维护保养，并做好相应的记录。维护保养记录应可供乙方随时查阅。2.在租赁期间，如空调设备出现故障，甲方应按照本协议约定的时间要求及时进行维修。维修所需的零部件由甲方提供，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的零部件损坏除外。3.对于因维修导致空调设备停机的时间，甲方应尽量缩短，并在维修完成后及时恢复设备运行。如因维修导致乙方教学、科研或学生生活受到较大影响的，甲方应采取相应的补救措施，以减少乙方的损失。4.乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因阻碍甲方进行维修保养工作，导致设备损坏或维修延误的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供空调设备或设备质量不符合约定标准，导致乙方无法正常使用空调设备的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并负责更换符合质量标准的空调设备或退还已收取的租金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定的时间进行维护保养、维修或未达到维修质量要求，每逾期一天，甲方应按照租金总额的‰向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自将本协议项下的空调设备转租给第三方或在租赁期间擅自解除本协议的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权暂停空调设备的维护保养服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。如逾期超过天仍未支付完毕的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还空调设备，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方擅自拆卸、改装、转租或转借空调设备，或将空调设备用于本协议约定以外的其他用途，乙方应按照空调设备价值的%向甲方支付违约金，并负责恢复设备原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方上述行为导致空调设备损坏或丢失的，则乙方应按照本协议约定进行赔偿，并承担相应的维修费用。3.如乙方未按照本协议约定在租赁期满后将空调设备完好无损地返还甲方，乙方应按照空调设备价值的%向甲方支付违约金，并负责修复设备损坏部分或赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.