资产协议转让合同

资产协议转让合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，愿意按照本合同约定将该资产转让给乙方，乙方愿意受让该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产范围1.甲方转让给乙方的资产包括但不限于位于[具体地址]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，用途为[商业/住宅等具体用途]。2.地上建筑物及附着物，包括但不限于[详细列举建筑物名称、结构、层数等情况]，建筑面积共计[X]平方米。3.相关设备及设施，如[详细说明设备设施的名称、型号、数量等]。（二）资产现状1.土地及地上建筑物目前处于[使用/闲置等具体状态]。2.设备设施目前的运行状况为[正常运行/部分损坏等具体情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付资产转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方如实披露资产的真实情况，包括但不限于资产的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、资产的现状等信息。确保对转让资产拥有合法的处分权，保证资产不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，能够顺利转让给乙方。协助乙方办理资产转让所需的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋产权过户登记等手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在资产交付前，妥善保管资产，不得擅自处置或损坏资产。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式受让资产，取得资产的所有权或相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取相应的救济措施，包括但不限于要求甲方继续履行合同、赔偿损失等。从甲方处获取与资产相关的资料和信息，了解资产的详细情况。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。接受甲方交付的资产，并按照合同约定对资产进行验收。自行承担办理资产受让过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。在资产受让后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理资产，不得擅自改变资产的用途或进行违法违规操作。三、资产转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次资产转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成资产交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应将转让价款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致付款账户错误或其他支付问题，由此产生的一切责任由乙方承担。四、资产交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将资产交付给乙方。（二）交付方式1.双方应在资产所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供资产的相关资料和文件，并协助乙方进行资产的清点和验收。2.交付时，甲方应确保资产的现状与本合同约定一致，不存在任何质量问题或其他瑕疵。（三）验收1.乙方应在资产交付后[X]个工作日内对资产进行验收。验收标准为本合同约定的资产范围、现状等要求。2.如乙方在验收过程中发现资产存在不符合本合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改或采取其他补救措施，直至资产符合合同约定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露资产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.如甲方无法保证对转让资产拥有合法处分权，或资产存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方受让资产权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理资产转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定的时间和条件交付资产的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.乙方未按照合同约定的时间和方式进行资产验收，或在验收后无故拖延支付剩余转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自改变资产用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、资产信息等予以保