租金定金合同范本

租金定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方名下的房屋，双方经友好协商，达成如下租金定金合同：一、标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。四、定金条款1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金的作用在于确保乙方履行本合同约定的租赁义务。2.若乙方按照本合同约定履行义务，定金可抵作租金冲抵。若乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将该房屋及附属设施交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施完好无损。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收定金。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求第三方腾退房屋。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任及争议