苏宁仓库合同范本

苏宁仓库合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有仓储需求，甲方拥有符合条件的仓库资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体仓库地址]，面积为[X]平方米的仓库租赁给乙方使用。该仓库所在区域交通便利，便于货物的运输和装卸。2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施，如货架、消防设备、通风设备等]，以满足乙方货物存储的基本要求。仓库具备良好的防水、防潮、防火、防盗等条件，能够保障乙方货物的安全存储。3.服务内容：甲方负责仓库的日常管理和维护，确保仓库设施的正常运行。提供货物进出库的装卸服务，按照乙方的要求进行货物的搬运、堆码等操作。协助乙方进行库存管理，定期对货物进行盘点，并提供库存数据报告。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在乙方拖欠租金或其他费用时，有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。2.义务：按照本合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方使用，并保证仓库符合本合同约定的标准。负责仓库的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方货物的安全。因甲方安保措施不力导致乙方货物损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本合同约定提供相关服务，如因甲方原因导致服务质量下降或无法提供服务，应承担违约责任，并采取措施予以补救。定期对仓库设施进行检查和维护，确保设施正常运行。如设施出现故障，应及时维修，因设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用仓库及相关设施，并享有甲方提供的各项服务。在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。有权要求甲方对仓库设施进行维修和保养，如甲方拒绝履行义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应事先征得甲方书面同意。负责货物的安全管理，配备必要的防火、防盗等措施，确保货物安全。因乙方原因导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。按照甲方的要求提供货物进出库的相关信息，配合甲方进行库存管理和盘点工作。在租赁期限届满或本合同终止后，及时将仓库腾空并返还给甲方，如因乙方原因造成仓库内有遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金价格根据市场行情及仓库实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.其他费用：乙方应按照实际使用情况向甲方支付水电费、物业费等相关费用。水电费按照[当地水电收费标准]计算，物业费按照每月每平方米[X]元计算。乙方如需甲方提供额外的服务或设施，应另行支付相应费用，费用标准由双方协商确定。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满后按时将仓库腾空并返还给甲方。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.返还：租赁期限届满或本合同终止后，乙方应按照本合同约定将仓库腾空并返还给甲方。返还时，仓库及设施应保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致仓库设施无法正常运行，影响乙方正常使用的，应及时采取措施予以修复。如因设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或其他费用标准的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本合同约定的标准履行义务。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空仓库，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空仓库，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致货物损失或仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两