链家自行支付协议书

链家自行支付协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有通过链家平台进行房产交易并自行支付相关款项的需求，乙方作为专业的房地产经纪机构，为甲方提供房产交易居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自行支付相关款项事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房产信息1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋权属情况：[产权人姓名，是否存在抵押、查封等权利受限情况]服务内容乙方为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、陪同看房、提供房产市场信息及交易咨询、协助办理房产交易手续（如签订买卖合同、协助办理产权过户登记等）。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产交易居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否购买该房屋及与出售方签订相关合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房产交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式自行支付与房产交易相关的款项，包括但不限于购房款、定金、中介费等。积极配合乙方及相关部门办理房产交易手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关协议和文件。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。有权要求甲方配合提供相关信息和文件，以便更好地履行居间服务职责。在居间服务过程中，有权根据实际情况提出合理建议和意见，但不得干涉甲方的自主决策。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、全面、真实、准确的房产交易居间服务。对甲方提供的个人信息和交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与出售方就房产交易事宜进行沟通协商，促成双方达成交易意向，并协助签订相关合同。在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的协助和指导。对交易过程中涉及的文件、资料等进行妥善保管，确保交易安全。三、自行支付款项相关事宜支付款项明细1.购房款：甲方应根据与出售方签订的《房屋买卖合同》约定的金额、支付方式和时间，自行向出售方支付购房款。购房款具体金额为人民币[X]元。2.定金：若甲方与出售方约定支付定金，定金金额为人民币[X]元，甲方应在约定时间内自行支付给出售方。定金的支付方式及时间以双方签订的相关协议为准。3.中介费：甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，中介费金额为人民币[X]元。中介费支付时间及方式如下：[详细说明支付时间节点和支付方式，如在签订《房屋买卖合同》后[X]个工作日内支付至乙方指定账户]。支付方式甲方可选择以下支付方式进行款项支付：1.银行转账：甲方应将款项转账至出售方或乙方指定的银行账户，并在转账成功后及时通知收款方。转账信息如下：收款账户名称：收款账号：开户行：2.现金支付：若采用现金支付方式，甲方应在双方约定的地点和时间，将现金交付给出售方或乙方指定的人员，并要求收款方出具收款凭证。款项监管为确保款项支付的安全和透明，对于购房款等大额款项，双方可协商选择第三方资金监管机构进行监管。具体监管事宜按照监管机构的规定及双方签订的资金监管协议执行。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式自行支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向收款方支付违约金。逾期超过[X]日的，收款方有权解除相关协议，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或出售方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反法律法规及本协议约定，导致房产交易无法正常进行或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房产交易居间服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反法律法规及本协议约定，导致房产交易无法正常进行或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另