租房贷款合同范本

租房贷款合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（房屋出租方）：姓名：[丙方姓名]性别：[丙方性别]身份证号码：[丙方身份证号]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于乙方有租房需求，甲方愿意为乙方提供租房贷款，丙方愿意将其所有的房屋出租给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：丙方所出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方和丙方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、贷款金额、用途及支付方式1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方将该贷款专项用于支付丙方的房屋租金。3.支付方式：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将贷款金额一次性支付至丙方指定的银行账户。丙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向丙方支付的房屋租金为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金支付方式及支付周期由乙方与丙方另行协商确定，但乙方应确保按时足额支付租金，不得拖欠。2.租金支付时间：乙方应按照其与丙方约定的租金支付时间，提前将租金支付至丙方指定的银行账户或通过其他合法合规的方式支付给丙方。四、贷款期限及还款方式1.贷款期限：本合同项下的贷款期限为[X]个月，自甲方实际放款之日起计算。2.还款方式：乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款本息：等额本息还款法：乙方每月应偿还的贷款本息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每月的[还款日期]前，将当月应偿还的贷款本息足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]具体还款计划：乙方的还款计划如下表所示：期数还款日期应还本金（元）应还利息（元）1[具体日期1][X1][X2]2[具体日期2][X4][X5]............[X][具体日期X][Xn][Xn+1]五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。有权对乙方的还款情况进行监督和检查。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨贷款本息，包括但不限于通过法律途径解决、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式向丙方支付贷款，确保丙方按时足额收到租金。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在贷款期限内，如遇国家贷款利率调整等政策变化，按照相关规定执行，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款资金支付房屋租金。在符合本合同约定的前提下，有权提前偿还部分或全部贷款本息，但应提前[X]个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务应如实向甲方提供个人身份信息、收入情况等与贷款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。按照本合同约定的还款方式及时间，按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况不能按时还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并提出合理的还款解决方案，经甲方书面同意后方可调整还款计划。妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，合理使用，不得擅自损坏或改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得从事违法违规活动。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的房屋租金。在乙方未按照其与丙方签订的房屋租赁合同约定履行义务时，有权按照租赁合同的约定追究乙方的违约责任。有权要求甲方按照本合同约定按时足额支付贷款。2.义务应保证所出租房屋的合法性及权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且能够正常使用。按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。对甲方和乙方提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在租赁期间，如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方和甲方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。同时，应确保房屋出售不影响本合同的继续履行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额、时间和方式向丙方支付贷款，导致丙方未能按时足额收到租金的，甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额按照未支付金额的[X%]计算。同时，甲方应及时补足未支付的贷款金额，并赔偿丙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的保密义务，给乙方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金，违约金金额按照贷款本金的[X%]计算。同时，乙方应承担因此给甲方和丙方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的还款方式及时间按时足额偿还贷款本息，应按照逾期金额每日万分之[X]的标准向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]天的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还剩余贷款本息，并支付违约金，违约金金额按照未偿还贷款本金的[X%]计算。同时，乙方应承担因此给甲方和丙方造成的损失。若乙方提供虚假资料骗取贷款，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金，违约金金额按照贷款本金的[X%]计算。乙方还应承担因此给甲方和丙方造成的损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方or丙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定将房屋交付乙方使用，或在租赁期间房屋及其附属设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额按照租金总额的[X%]计算。同时，丙方应及时解决房屋交付及质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。若丙方违反本合同约定的保密义务，给乙方或甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若丙方违反本合同约定的其他义务，给甲方or乙方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同履行期间，如有未尽事宜或需要变更本合同条款的，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件