电梯三保合同范本

电梯三保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行保养、维修及安全保障服务，乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行三保服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方位于（详细地址）的[X]部电梯（电梯型号：）提供全面的保养、维修及安全保障服务。服务内容包括但不限于电梯设备的日常巡检、清洁、润滑、紧固、电气系统维护、机械部件维修、安全装置检测与调试等，确保电梯设备的正常运行和安全性能符合国家相关标准及规范要求。2.服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓电梯设备的运行状况及维修保养情况。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、安装位置、使用说明书、维修记录等。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方进入电梯机房、井道等工作区域。按照本合同约定及时支付服务费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯设备的运行参数、拆除或更换电梯部件。在电梯设备出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在服务过程中，如发现甲方电梯设备存在安全隐患或不符合相关标准规范要求的情况，有权要求甲方进行整改。2.义务具备合法有效的营业执照及相关电梯维修保养资质证书，按照国家及地方有关规定和行业标准规范，为甲方提供优质、高效、安全的电梯三保服务。派遣具备相应资格证书的专业技术人员进行服务工作，并确保服务人员遵守甲方的工作纪律和安全规定。制定详细的电梯保养计划和维修方案，并提前通知甲方。保养计划应包括每月、每季度、每年的具体保养项目和时间安排。维修方案应针对电梯设备可能出现的故障制定相应的维修措施和应急预案。定期对电梯设备进行巡检、保养和维修，确保电梯设备的正常运行和安全性能。每次巡检、保养和维修工作完成后，应填写详细的工作记录，并由甲方签字确认。工作记录应包括工作内容、发现的问题及处理情况、更换的零部件清单等。建立电梯设备档案，记录电梯设备的基本信息、维修保养记录、故障处理情况等，并定期向甲方提供电梯设备运行状况报告。报告内容应包括电梯设备的运行次数、故障次数、维修费用等。在接到甲方电梯设备故障通知后，应及时响应，到达现场进行维修。对于一般性故障，应在小时内修复；对于较为复杂的故障，应在小时内制定维修方案，并尽快组织维修，确保电梯设备尽快恢复正常运行。负责电梯设备的零部件更换工作，所更换的零部件应符合国家及行业标准要求，并提供相应的质量证明文件。对于甲方提供的零部件，乙方应进行检验，如发现质量问题，有权拒绝使用。对电梯设备进行安全检测和调试，确保电梯设备的安全装置（如限速器、安全钳、门锁装置等）正常运行。安全检测和调试工作应按照国家相关标准规范进行，并出具检测报告。对甲方的电梯操作人员进行安全培训指导，提供电梯安全使用知识和操作技能培训，协助甲方提高电梯操作人员的安全意识和操作水平。培训内容应包括电梯的基本原理、操作规程、安全注意事项、应急处理方法等。在服务期限内，如因乙方原因导致电梯设备出现安全事故或故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币元/年（大写：元整）。该费用包含乙方提供电梯三保服务所需的人工费用、零部件费用、工具设备费用、交通费用、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。在合同服务期限内，甲方应于每月日前，向乙方支付当月服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。合同期满后，甲方应在个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数、拆除或更换电梯部件，导致电梯设备出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照乙方要求进行电梯设备整改，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准、服务期限等要求提供服务，乙方应负责免费整改，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定及时响应甲方的故障通知或未按时完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合国家及行业标准规范要求，乙方应负责免费整改，直至符合要求为止。如因乙方服务质量问题导致电梯设备出现安全事故或故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同的服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各