销售装修委托协议书

销售装修委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋进行装修。该房屋为[住宅/商业/办公]用途，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.装修服务具体内容设计方案：乙方应根据甲方需求及房屋实际情况，提供专业的装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，确保设计方案符合甲方审美及使用功能要求，并经甲方书面确认。装修施工：乙方负责按照经确认的设计方案进行装修施工，施工范围涵盖但不限于水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、家具定制、软装搭配等全部装修工程内容。材料供应：乙方负责提供装修所需的各类材料及设备，材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案及施工过程提出意见和建议，要求乙方进行修改和调整。有权监督乙方的装修施工质量，对不符合要求的部分要求乙方返工整改。有权知晓装修工程进度及材料使用情况，要求乙方定期汇报。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息及装修需求，积极配合乙方进行现场勘查及设计沟通。按照本协议约定及时支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。在装修期间为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，合理调整装修施工方案及进度安排。2.义务严格按照国家相关法律法规及行业规范进行装修设计及施工，确保装修工程质量符合标准。按照经甲方确认的设计方案及施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的各类文件资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单等，并在装修工程结束后向甲方提供一套完整的资料。对装修工程中使用的材料及设备质量负责，如因材料及设备质量问题导致的质量事故，由乙方承担全部责任，并负责免费更换及修复。在装修过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致装修工程延误或无法继续进行，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含装修设计、施工、材料供应等全部费用，但不包括可能产生的物业费用、垃圾清运费等其他额外费用。2.支付方式定金：合同签订后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关质量标准及本协议约定的设计要求。2.验收程序中间验收：在装修工程各关键施工节点完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致工程延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失，由甲方承担全部责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成装修工程、装修工程质量不符合标准等，乙方应承担违约责任。乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至符合要求。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之