解除托管合同范本

解除托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[托管起始日期]签订了《托管合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该托管合同，特订立本解除托管合同如下：一、托管标的物或服务具体描述1.托管标的物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋类型，如住宅、商铺等]委托乙方进行托管。该房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修情况，如墙面装修材料、地面材质、门窗样式等，附属设施设备如家电品牌及型号、家具清单等]。2.托管服务内容：乙方负责对上述房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护保养、安全防范、代收租金及相关费用、协助甲方处理房屋租赁相关事宜等。在托管期间，乙方应按照行业标准及双方约定的服务要求，确保房屋处于适宜居住或使用的状态，并积极履行各项管理职责，以保障甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行托管职责。有权了解房屋托管期间的运营情况，包括租金收取、费用支出、房屋使用状况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托人应当按照约定向受托人支付报酬。甲方应按照原《托管合同》的约定，向乙方支付已产生的托管服务费用，截至本解除托管合同签订之日，甲方尚欠乙方托管服务费共计人民币[X]元，甲方应于本合同签订之日起[X]日内支付给乙方。向乙方如实提供房屋的相关信息，包括房屋权属证书、房屋现状、周边环境等，确保乙方在托管过程中能够准确了解房屋情况，履行托管职责。协助乙方办理与房屋托管相关的手续，如提供必要的身份证明文件、授权委托书等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及原《托管合同》的约定，收取托管服务费用。在托管期间，有权根据房屋实际情况及市场行情，采取合理措施对房屋进行管理和运营，以维护房屋的价值和甲方的利益。对于甲方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方纠正，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定及原《托管合同》的约定，妥善履行房屋托管职责，保障房屋的安全、正常使用，维护甲方房屋的完好状态。自本解除托管合同生效之日起[X]日内，向甲方交还房屋及相关附属设施设备，并确保房屋及附属设施设备处于完好、可正常使用的状态。如存在损坏或缺失，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定进行修复或赔偿。向甲方移交房屋托管期间的相关资料，包括但不限于租金收取记录、费用支出凭证、房屋维修记录、租赁合同等。在本合同解除后，不得再以甲方名义从事任何与房屋托管相关的活动。三、解除合同的条件及方式1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.解除方式本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。双方应于本合同签订之日起[X]日内办理完毕房屋交接及相关手续。在办理交接手续时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署交接清单。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管服务费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部托管服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行房屋托管职责或交还房屋及相关附属设施设备不符合约定标准，每逾期一日，应按照本合同托管服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复房屋及附属设施设备至符合约定标准，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行或无法履行修复义务，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担，乙方应在甲方支付费用后[X]日内支付给甲方。3.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议