铺面转让费合同范本

铺面转让费合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），并有意将该铺面的经营权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铺面转让费事宜达成如下协议：一、铺面基本情况及转让标的1.铺面位置：该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该铺面主要经营[具体经营范围]。3.转让标的：甲方将该铺面的经营权、店内现有设备设施、库存商品（如有）以及与该铺面经营相关的一切权益转让给乙方。店内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称]；库存商品（如有）清单见附件[X]。二、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的铺面转让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三．双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取铺面转让费。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，可以依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该铺面拥有合法的经营权及转让权，有权将该铺面的经营权及相关权益转让给乙方，并保证转让行为不违反法律法规的强制性规定以及不侵犯第三方的合法权益。向乙方如实告知该铺面的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、库存商品情况（如有）等与该铺面经营相关且可能影响乙方受让后经营的所有信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后，协助乙方办理与该铺面经营相关的证照变更、交接等手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，相关费用由[方]承担。办理证照变更手续所需时间应在合理期限内，最长不超过[X]个工作日。负责处理与该铺面转让前相关的一切债权债务关系，保证乙方受让该铺面后不会因转让前的债权债务问题受到任何影响。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同约定的时间内，将该铺面及店内现有设备设施、库存商品（如有）等按照现状交付给乙方。交付时应制作详细的交付清单，双方签字确认。协助乙方与该铺面的房东（如有）进行沟通，确保乙方能够顺利继续租赁该铺面，并在必要时提供相关协助，如出面协调租赁合同的续签等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于如实告知相关信息、协助办理证照变更手续、交付铺面及相关设备设施等。在受让该铺面后，有权自主经营该铺面，并享有该铺面经营所产生的一切收益。在甲方未按照合同约定履行义务时，可以依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。按照法律法规及相关政策规定合法经营该铺面，不得从事违法违规经营活动。在受让该铺面后，承担该铺面经营过程中所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在合同签订后，积极配合甲方办理与该铺面经营相关移交接手续，提供必要的协助和文件。尊重甲方在该铺面经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得从事损害甲方商业信誉的行为。未经甲方书面同意，不得擅自更改该铺面的经营范围、装修风格等可能影响该铺面原有经营状况的事项。四、铺面交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日内，将该铺面及店内现有设备设施、库存商品（如有）等按照现状交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行清点和交接，并制作详细的交付清单，清单应包括设备设施名称、数量、规格、状况，库存商品的名称、数量、规格、质量等信息，双方签字确认。交付清单一式两份，甲乙双方各执一份。3.验收标准：乙方应按照本合同约定及交付清单对铺面及相关设备设施、库存商品进行验收。如发现设备设施存在损坏、缺失，库存商品存在质量问题或数量不符等情况，应在交付后的[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复、补充或更换等，直至符合验收标准。如因甲方未能及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方与该铺面经营相关的重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的隐瞒行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期办理证照变更手续给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间将铺面及相关设备设施、库存商品交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未妥善处理转让前的债权债务关系，导致乙方因该铺面转让前的债权债务问题遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照合同约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自更改该铺面的经营范围、装修风格等可能影响该铺面原有经营状况的事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还该铺面及相关设备设施、库存商品（如有）。若乙方违反法律法规及相关政策规定经营该铺面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜