2025年办公楼地面硬化服务协议

2025年办公楼地面硬化服务协议鉴于甲方拥有或使用位于[填写乙方办公楼详细地址]的办公楼，并希望对办公楼内部分地面进行硬化处理，以改善使用功能和外观；甲方具备提供地面硬化服务的资质和能力。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供办公楼地面硬化服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条服务范围与内容1.1服务区域：甲方同意为乙方提供位于[再次填写办公楼详细地址]的以下区域（以下简称“服务区域”）的地面硬化服务：（1）[具体区域描述，例如：XX楼一层大厅地面，面积约为XX平方米，具体位置以甲方提供的附图标注为准]；（2）[具体区域描述，例如：XX楼西侧员工停车场地面，面积约为XX平方米]；（3）[根据实际情况继续列明其他需要硬化的区域]。上述服务区域的总硬化面积约为XX平方米。1.2硬化标准：（1）材料要求：本协议项下的地面硬化服务应采用[明确材料名称，例如：环氧地坪漆]进行施工。所使用材料的品牌应为[指定品牌或要求]，型号需满足[具体技术参数要求，例如：抗压强度不低于XX兆帕，耐磨指数达到XX级]的要求。具体材料样品需在施工前由双方共同确认。（2）工艺要求：施工工艺应包括但不限于以下步骤：基面处理（含打磨、清洁、打磨平整度至XX要求）、底涂、中涂（需达到XX厚度）、面涂（颜色为[指定颜色]，光泽度为[指定光泽度，如哑光/亮光]）、养护及抛光（如需）。具体工艺流程及各工序的技术要求应符合[引用相关国家或行业标准，例如：GB/T38489-2019《地坪涂装材料》]的要求，并由甲方提供详细的施工方案供乙方确认。（3）质量验收标准：最终硬化地面的质量验收应达到以下标准：a.外观：表面平整、光滑（或按约定要求），颜色均匀一致，无明显划痕、气泡、针孔等缺陷；b.平整度：2米直尺检查，最大间隙不大于[指定毫米数]；c.耐磨性：达到[指定磨耗量或耐磨指数]；d.抗压强度：达到[指定兆帕数]；e.附着力：按国标进行测试，结果合格；f.其他：[根据具体需求添加其他性能要求]。1.3服务期限：（1）开工日期：协议生效后[或约定条件]起X日内，或乙方书面通知甲方开工之日起。（2）竣工日期：自开工之日起X日历天内完成。如遇法定节假日或因乙方原因导致无法正常施工，工期相应顺延，且甲方不承担延迟责任。（3）总工期：X天。任何非甲方原因导致的工期延误（如：遭遇不可抗力、乙方未能及时提供施工条件等），经甲方书面通知乙方并附相关证明后，工期可相应顺延。1.4施工准备：乙方应负责清理服务区域内的所有物品，并确保场地清洁、无障碍物，提供施工所需的水源、电源接入点（费用由乙方承担），并确保接入点的位置和容量满足施工要求。甲方应在施工前X天书面通知乙方具体的进场时间和施工安排。第二条服务费用与支付方式2.1服务总费用：本协议项下约定的地面硬化服务的总价款（含税）为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写中文大写金额]）。该费用包含但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、施工辅材费、现场管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。2.2费用构成（可选）：[如需，可简述主要费用项目构成，如：材料费占XX%，人工费占XX%，管理等占XX%]。2.3支付方式：（1）预付款：本协议签订后X日内，乙方应向甲方支付合同总价款的XX%，即人民币[计算金额]元整，用于甲方采购材料及启动准备工作。甲方在收到款项后应开具等额发票。（2）进度款：甲方完成底涂施工并经乙方初步验收合格后X日内，乙方应向甲方支付合同总价款的XX%，即人民币[计算金额]元整。甲方在收到款项后应开具等额发票。（3）竣工款：本协议项下约定的所有服务内容完成，通过最终竣工验收后X日内，乙方应向甲方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币[计算金额]元整。甲方在收到款项后应开具等额发票。2.4支付账户：甲方指定收款账户如下：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户全称]账号：[甲方银行账号]乙方付款前有权要求甲方提供等额发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）权利：按照本协议约定收取服务费用；要求乙方提供必要的施工条件并及时配合；对施工过程进行必要的监督，确保服务内容、标准和工期符合协议约定；在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。（2）义务：按照本协议第一条约定的范围、标准、内容、期限完成地面硬化服务；保证所使用材料具有合法的出厂证明和合格的检测报告，且符合本协议1.2条约定的要求；配备具备相应资质和经验的施工人员及施工机械设备，严格按照施工方案和操作规程进行施工；承担施工过程中发生的安全责任，包括但不限于办理相关施工许可（如需），设置必要的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，购买足额的意外伤害保险（如需），确保施工区域及周围人员、财产的安全；负责施工期间产生的所有垃圾清理及转运；因甲方原因造成的质量问题，应负责免费维修或返工，并承担相应费用；遵守乙方的现场管理规定，不得损坏乙方现有的非施工区域的设施设备（正常磨损除外）；按时提交施工进度报告和竣工验收申请。3.2乙方的权利与义务：（1）权利：要求甲方按本协议约定提供服务；对甲方进入现场施工的人员、材料、设备进行必要的监督，并有权要求甲方整改不符合约定的问题；在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方限期整改，并有权根据违约程度要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。（2）义务：按照本协议约定按时足额支付服务费用；确保提供的服务区域具备甲方正常施工的基本条件，并按时向甲方提供施工所需的水电接入；配合甲方进行现场施工协调，解决施工过程中遇到的非甲方原因的障碍；保证施工期间，服务区域及办公楼内乙方人员、财产的安全，对甲方施工人员进行必要的安全提示；不得无故阻止或拖延甲方按计划进行施工；对施工区域进行必要的隔离和标识，避免无关人员进入；按本协议约定组织竣工验收，并在验收合格后配合甲方办理相关移交手续。第四条质量保证与验收4.1质量保证期：本协议项下的地面硬化工程自最终竣工验收合格之日起，质量保证期为[例如：壹]年。在质量保证期内，如出现非乙方使用不当、维护不当或自然侵蚀造成的质量问题，甲方应在接到乙方通知后X日内响应，并负责免费维修或返工至合格标准。4.2验收程序：（1）初步验收：甲方完成每道关键施工工序（如：基面处理完成、底涂完成、面涂完成）后，应通知乙方进行初步验收。乙方应在收到通知后X日内组织或委派代表进行验收。验收合格的，乙方应签署《分项工程验收确认单》；验收不合格的，甲方应根据乙方提出的整改意见，在X日内完成整改，并再次申请验收。（2）最终验收：甲方完成全部施工内容，自通知乙方之日起X日内，乙方应组织进行最终竣工验收。验收内容包括：服务范围是否完整、硬化质量是否符合本协议1.2条和1.3条约定的标准、外观是否满意等。4.3验收标准：最终验收应以本协议第一条约定的硬化标准和相关国家/行业标准为依据。验收过程中，双方应共同检查，并形成书面记录。4.4验收结果：最终验收合格，双方应签署《竣工验收报告》，协议项下的服务义务履行完毕。如乙方在收到最终验收通知后X日内未组织验收，或验收合格后X日内未签署《竣工验收报告》但未提出书面异议，视为乙方默认验收合格。验收不合格的，甲方应在乙方提出的合理期限内完成整改，直至验收合格。因甲方原因导致验收无法通过，整改费用由甲方承担。4.5验收费用：施工过程中甲方为检验质量产生的合理费用由甲方承担。最终竣工验收通过后，乙方应向甲方支付本协议第二条约定的竣工款。第五条安全责任5.1双方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规及标准规范。5.2甲方应负责制定施工安全方案，配备必要的安全防护设施（如：安全网、警示标识、防护栏杆等），并对施工人员进行安全技术和操作规程的培训及交底。甲方应在施工区域设置明显的安全警示标志，非施工人员不得进入。5.3乙方应负责施工区域周边非施工区域人员的安全，并对甲方施工人员进行必要的安全提示。乙方应配合甲方做好现场安全管理。5.4施工期间发生的安全事故，由事故责任方承担相应的法律责任和经济责任。如造成对方人员伤亡或财产损失，责任方应承担全部赔偿责任。双方应根据事故情况及时采取救助措施，并按相关规定上报。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本协议过程中，对于因接触而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、配方、工艺流程、价格体系、客户资料、经营信息等）均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效[例如：协议终止后贰年]。第七条违约责任7.1若甲方未能按本协议约定的时间和质量完成服务，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。7.2若乙方未能按本协议第二条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额XX%的违约金。甲方有权暂停施工或解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3若甲方提供的服务不符合本协议第一条约定的标准和要求，经乙方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，乙方有权要求甲方承担修复费用，并可根据情况要求降低服务费用或解除协议，甲方还应承担相应的违约责任。7.4若乙方原因导致甲方无法正常施工，乙方应承担由此造成的甲方人员、设备闲置费和额外费用。7.5任何一方违反本协议第六条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟任何一方根据本协议履行其部分或全部义务。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体名称]仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十条通知与送达10.1本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。10.2任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。否则，向原地址或邮箱发送的通知，即视为有效送达。第十一条法律适用与文本11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.