2025年办公楼通风管道定期检查合同

2025年办公楼通风管道定期检查合同合同双方信息甲方（PartyA）：名称/姓名：________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系方式（电话、邮箱）：___________统一社会信用代码/身份证号：________乙方（PartyB）：名称/姓名：________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系方式（电话、邮箱）：___________统一社会信用代码/统一社会信用代码：________标的与范围1.本合同标的为甲方委托乙方对甲方拥有的位于________________________（地址）的办公楼进行通风管道的定期检查服务。2.检查对象包括但不限于办公楼内所有区域的送风管道、回风管道、新风管道，空调箱/风机盘管（FCU）、新风机组（AHU）内部相关风道，风管连接处、风阀、消声器、静压箱等相关部件。具体检查区域以双方确认的现场范围为依据。3.检查内容与范围包括：*对上述风管系统进行外观检查，包括检查风管有无破损、变形、积尘厚度、腐蚀、漏风等现象。*对风管内部进行清洁度目视检查。*检查风管连接点、风阀、消声器等部件的密封性及功能性。*检查风阀的手动/电动操作灵活性。*检查风管系统相关阀门的状态。*检查过程中发现的明显问题的记录。4.检查应遵循《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243)及相关国家或地方关于室内空气质量、通风系统卫生的相关标准或规定。合同期限1.本合同有效期自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.在本合同有效期内，乙方应按照本合同约定为甲方提供通风管道的定期检查服务。检查周期为一年一次，具体检查时间安排将在合同有效期内完成对甲方办公楼内所有通风管道的全面检查。服务内容与执行1.乙方应负责制定详细的年度检查计划，包括检查时间、区域顺序、人员安排及所需设备等，并提交甲方确认。2.乙方人员在进入甲方办公区域前，应提前与甲方现场管理人员沟通协调，确定具体进入时间和工作区域。3.工作人员进入现场时应佩戴工牌，并遵守甲方的现场管理规定和安全规定，包括但不限于着装要求、安全操作规程、办公区域出入管理要求等。4.乙方应采取必要措施，在检查过程中尽量减少对甲方正常办公秩序的影响，并注意保护办公环境，保持工作区域整洁。5.乙方使用的检测仪器、工具应具备合格证明。6.如遇特殊情况需调整检查计划，乙方应提前与甲方协商并获得甲方同意。权利与义务甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容、标准和时间完成通风管道检查服务。2.有权对乙方的服务过程进行监督。3.应向乙方提供必要的场地准入，包括但不限于提供进入办公区域的通道、必要的临时存放空间。4.应指派专人负责与乙方的沟通协调事宜。5.应确保其员工了解并配合乙方的安全及工作要求。6.应遵守并配合执行本合同项下的保密条款。乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.应按照本合同约定的范围、内容、标准和时间完成检查工作，并确保派出的人员具备相应的资质和经验。3.应遵守甲方的各项管理规定，特别是在安全方面，确保工作过程中不发生任何安全事故，并对因其工作人员造成的甲方财产损坏承担赔偿责任。4.应在检查过程中及完成后注意保持甲方办公环境的整洁。5.应对在服务过程中接触到的甲方的非公开信息（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。费用与支付1.本合同项下通风管道定期检查服务的总服务费为人民币______元（大写：______________________元整），该费用为含税价格/或不含税价格（请选择其一并删除另一项）。2.费用构成：该费用包含但不限于检查服务费、检测费、人员费、交通费、所需工具及耗材费等（根据实际情况调整）。3.支付方式：甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付总服务费的____%（即人民币______元），作为预付款；乙方完成全部检查工作并通过甲方验收后____日内，甲方应向乙方支付剩余____%（即人民币______元）；验收合格后____日内，甲方支付尾款____%（即人民币______元）。4.乙方应在收到甲方各期款项后或按约定时间，向甲方开具合法有效的等额发票。检查报告1.乙方应在完成全部检查工作后的____个工作日内，向甲方提交完整的《通风管道定期检查报告》一份。2.检查报告应采用书面形式，内容应包括但不限于：检查执行的日期和人员、检查所依据的标准、详细的检查范围描述、各项检查项目的结果（包括发现的问题、问题描述、初步分析等）、对发现问题的处理建议等。验收标准与程序1.验收标准：甲方依据本合同约定的服务内容、乙方提交的检查报告及检查结果进行验收。检查结果符合本合同约定的范围和标准即为验收合格。2.验收程序：乙方提交检查报告及发票后，甲方应在____日内组织人员对检查结果进行核对确认。确认无误后，甲方应签署《验收确认书》或以书面形式确认验收合格。若甲方在收到报告后____日内未提出书面异议，视为验收合格。保密条款1.甲乙双方确认，在本合同有效期内及合同终止后两年内，双方均有义务对从对方获取的、未公开的信息（“保密信息”）承担保密义务。2.保密信息包括但不限于本合同内容、甲方的经营信息、技术信息、客户信息、财务信息以及乙方在履行本合同过程中了解到的甲方商业秘密等。3.任何一方不得将保密信息用于本合同约定之外的目的，或未经对方书面同意向任何第三方披露、泄露或允许他人接触。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外，在此情况下，披露方应尽力采取合理措施限制披露范围和程度。4.本保密义务不因本合同的终止而失效。违约责任1.若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间、范围和质量完成检查服务，甲方有权要求乙方在限期内免费补做或采取补救措施直至符合合同要求。若乙方逾期仍未完成，或检查结果存在重大质量问题，甲方有权根据实际情况扣减相应服务费用，并有权解除合同，要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并承担相应的赔偿责任。3.因乙方原因，导致甲方遭受任何直接或间接损失的（包括但不限于因通风系统问题引发的财产损失或人员伤害），乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额以乙方收取的服务费用为上限。不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应恢复履行合同义务。争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____________（请选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。保密与可分割性1.本合同各条款构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。2.若本合同某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。通知方式1.双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。2.通知在专人递送时视为送达；在挂号信发出后____日视为送达；在电子邮件发送成功或传真成功发送时视为送达。以邮寄方式发出的通知，以寄出邮戳日或发送日为送达日。文本与份数1.本合同一式____份，