2025年办公楼外墙瓷砖美缝合同协议

2025年办公楼外墙瓷砖美缝合同协议甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________资质证书编号：________________________项目负责人：___________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拟对位于________________________的办公楼外墙瓷砖进行美缝处理，乙方具备相应的资质和经验，愿意承接该工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称为：2025年办公楼外墙瓷砖美缝工程。工程地点：________________________。工程范围与内容：1.美缝区域：本工程美缝范围包括办公楼所有外墙瓷砖铺设的缝隙，具体以甲方提供的图纸标示区域为准。2.美缝材料：采用______品牌______型号的美缝剂进行施工，颜色为______色（具体颜色以双方封存的样品为准）。美缝剂由乙方自行采购，其质量必须符合国家相关标准，并提供材料合格证及检测报告供甲方查验。如甲方对美缝材料品牌或颜色有其他要求，需另行书面确认，相关费用由甲方承担。3.主要工作内容：包括但不限于美缝区域基层清理、美缝剂的配比搅拌、瓷砖缝隙的填充、表面抹平修整、清理干净、必要的成品保护以及施工产生的垃圾清理等。如施工期间需要搭设脚手架，其搭设、使用和维护费用由乙方承担，并确保符合安全规范。第二条技术要求与标准1.质量标准：本工程必须符合国家现行相关施工规范、质量验收标准，特别是《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关美缝施工标准的要求。2.具体质量要求：美缝表面应光滑、平整、无明显凹凸、无气泡、无裂纹、无脱层、无溢出现象；颜色应均匀一致，与瓷砖协调；缝隙填充应饱满，无空隙；完成后应保持干净整洁。第三条合同工期1.开工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.总工期：______天。4.工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、设计变更未及时确认等）或不可抗力导致工期延误，经核实后，工期相应顺延。因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已完成的工程量按实际价值的______%结算，并承担由此给甲方造成的损失。第四条合同价款与支付方式1.合同总价款：本工程按实际美缝面积结算，暂定总价款为人民币______元（大写：____________元整）。最终结算面积以甲方确认的实际测量面积为准，单价为人民币______元/平方米（大写：____________元整）/平方米。此价格为含税价格/不含税价格（请选择一项并注明），如有税费，由______方承担（请选择甲方或乙方）。2.支付方式：(1)预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________元整）。(2)进度款：工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：____________元整）。(3)尾款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%作为尾款，即人民币______元（大写：____________元整）。3.支付条件：乙方每次申请支付款项时，需向甲方提供符合要求的发票及工程进度说明。甲方在收到乙方付款申请及发票后______日内，将款项支付至乙方指定的以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)负责提供施工所需的水源、电源接入点，并确保其正常使用，相关费用由甲方承担。(2)负责协调施工现场与其他单位的关系，为乙方施工提供必要的便利。(3)按合同约定及时支付工程款。(4)有权对乙方的施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。(5)组织或参与工程竣工验收，并按约定支付工程尾款。(6)提供与本工程相关的图纸、建筑结构图等必要资料。2.乙方权利与义务：(1)严格按照合同约定的工期、质量标准和施工规范组织施工，确保工程质量和安全。(2)自负盈亏，负责投入施工所需的所有人员、材料、设备、工具及劳动保护用品，并确保其数量和质量满足工程需要。(3)严格按照安全操作规程进行施工，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任，并自行承担相应的赔偿费用。乙方必须为所有施工人员购买意外伤害保险，并提供保险单复印件给甲方备案。(4)负责进场材料的保管，因乙方保管不善造成材料损坏或丢失，由乙方自行负责。(5)施工中产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定地点或符合规定的地点堆放，相关清运费用由乙方承担。(6)在施工过程中及完工后，应采取有效措施保护已完成的瓷砖美缝工程及周围其他设施，避免造成污染或损坏。工程竣工验收合格前，非经甲方书面同意，不得擅自拆除乙方已完成的成品保护措施。(7)配合甲方的检查和竣工验收工作，根据甲方要求提供必要的施工记录和资料。(8)施工完毕后，负责清理干净施工现场。第六条验收1.验收标准：按本合同第二条约定的质量标准进行验收。2.验收程序：乙方完成分项工程或整体工程后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。验收合格，双方在验收记录上签字确认。如验收不合格，甲方应书面通知乙方具体不合格项和整改要求，乙方应在______日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。3.验收时限：甲方收到乙方完整的验收申请资料后，应在______日内完成验收工作。4.验收结果：验收合格后，乙方应提交相关的竣工资料（如材料合格证、检测报告、验收记录等）供甲方存档，甲方应结清工程尾款。若验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内返工整改，直至验收合格，因返工造成的费用由乙方承担。第七条质量保证与保修1.质量保证期：本工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.保修范围：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷（非外力破坏、正常使用磨损、不可抗力因素造成除外），乙方应在接到甲方通知后______日内响应，并负责免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准。3.保修方式：甲方通知乙方进行维修，乙方应积极配合，所需材料由______方提供（请选择甲方或乙方），人工费用由乙方承担。第八条安全文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并执行安全施工方案，落实安全生产责任制。2.乙方应对其施工人员进行安全教育培训，确保人人掌握安全知识，正确使用安全防护用品。3.乙方应文明施工，合理安排作业时间，减少噪音和粉尘对周围环境的影响，符合当地城管部门的要求。因乙方原因造成的罚款或损失，由乙方自行承担。第九条违约责任1.除本合同第三条已约定工期延误违约责任外，乙方其他违约行为，如偷工减料、使用不合格材料、工程质量严重不合格、擅自停工等，甲方有权随时解除合同，已完成的工程量按实际价值的______%结算，乙方并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工程量相应价值的______%作为赔偿，并承担由此给乙方造成的损失。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行合同。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如因不可抗力或本合同约定的解除情形出现，导致合同无法继续履行，合同自动解除。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，已完成的合格工程按约定支付报酬。第十三条保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等一切未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的订立、履行或终止而失效。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或发送电子邮件（以发出时视为送达）、或直接送达。如一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十五条合同份数本合同一式______份，甲方执_