资产待处置协议书

资产待处置协议书甲方（转让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定资产需要进行处置，乙方有意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产待处置协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情甲方拟处置的资产为位于[资产详细地址]的[资产类型，如房产、土地、设备等]。该房产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如闲置、出租等]。设备包括[列举主要设备名称及型号]，设备购置时间为[购置年份]，使用年限[X]年，目前设备整体状况良好，可正常运行。2.资产附属权益该资产所附带的权益包括但不限于与该房产相关的土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）、房屋所有权证（证号：[房屋所有权证号]），以及设备的相关购置发票、使用说明书、维修记录等资料。同时，该资产所在区域的配套设施完善，周边交通便利，临近[列举周边主要公共设施或交通枢纽]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。对拟处置资产拥有合法的所有权及处分权，保证所提供的资产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒瑕疵或权利受限的情况。2.义务向乙方提供拟处置资产的详细资料，包括但不限于资产的产权证书、使用现状、评估报告（如有）等，协助乙方办理资产交接手续。负责处理与资产处置相关的各类手续，确保资产能够顺利转让给乙方，包括但不限于产权过户手续、相关部门的审批手续等，并承担因办理手续产生的法定税费（法律法规另有规定的除外）。在资产交付前，妥善保管拟处置资产，确保资产安全、完整，不得擅自处置、损坏或变更资产现状。如因甲方原因导致资产价值减损或出现其他问题，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供资产相关资料，并协助办理资产交接及过户等手续。在资产交接过程中，有权对资产的现状、质量等进行检查和验收，如发现资产存在不符合协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。对拟受让的资产进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。在资产交接时，及时接收甲方交付的资产及相关资料，并签署资产交接确认书。协助甲方办理资产转让过程中需要乙方配合的各类手续，如提供必要的文件、信息等。自资产交接完成之日起，承担资产的保管、维护及使用过程中的相关责任和风险，不得擅自改变资产用途或进行违法违规操作。三、资产转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，本次资产转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为双方确定的最终交易价格，不因任何市场因素或其他原因进行调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付资产转让价款：首付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[首付款金额]元）。尾款：在资产交接完成且甲方协助乙方办理完所有产权过户手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[尾款金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、资产交接1.交接时间双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，共同办理资产交接手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应另行协商确定，并签订书面补充协议。2.交接地点资产交接地点为[资产所在地详细地址]。3.交接内容甲方应向乙方交付拟处置资产及相关资料，包括但不限于资产的产权证书、使用说明书、维修记录、购置发票等，确保资料齐全、真实有效。双方应对资产的现状进行检查和确认，包括资产的外观、质量、功能等方面。如发现资产存在损坏、缺失或其他不符合协议约定的情况，甲方应负责修复或补足，费用由甲方承担。办理资产交接手续时，双方应签署资产交接确认书，明确交接资产的名称、数量、规格、状态等详细信息，以及交接时间，并由双方代表签字盖章确认。五、产权过户1.过户手续办理甲方应在资产交接完成后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理资产的产权过户手续，提供办理过户所需的全部文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。乙方应按照相关部门的要求，及时提供必要的文件和信息，积极配合办理过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所产生的法定税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供资产相关资料、协助办理资产交接及过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的资产存在虚假信息、隐瞒瑕疵或权利受限等情况，导致乙方遭受损失时，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因资产问题产生的直接经济损失、预期利益损失等，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置、损坏或变更资产现状，应负责恢复资产原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失，赔偿金额按照资产损失评估价值确定，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在资产交接过程中故意拖延或拒绝接收资产、不配合办理相关手续导致交接延误，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为履行协议而支出的合理费用（如评估费、中介费等）、预期利益损失等，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变资产用途或进行违法违规操作，导致资产受损或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的资产损失、因乙方行为导致的甲方遭受的行政处罚损失、甲方为处理相关问题而支出的全部费用等，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签