食堂改造委托协议书

食堂改造委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其食堂进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行食堂改造事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物：甲方所有的位于[食堂具体地址]的食堂，建筑面积为[X]平方米。该食堂包括餐厅、厨房、储物间等功能区域，现状为[简要描述食堂现有状况]。2.服务具体描述乙方负责根据甲方的需求和设计要求，对食堂进行整体改造。改造内容包括但不限于室内装修、水电改造、厨房设备更新与安装、通风与空调系统改造、消防设施完善等。装修风格应符合甲方指定的[风格描述，如简约现代风、中式风格等]，确保食堂环境舒适、整洁、美观，满足员工就餐需求。水电改造要符合安全规范，满足食堂各类设备的用电用水要求，合理规划线路和管道布局。厨房设备应选用符合食品安全标准、质量可靠、性能优良的产品，根据食堂经营规模和菜品类型进行合理配置，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机等。通风与空调系统改造要保证食堂内空气流通良好，温度和湿度适宜，为员工提供舒适的就餐环境。消防设施完善需按照消防法规要求，配备必要的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防通道畅通无阻，符合消防安全检查标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成改造工作。有权在改造过程中对设计方案、施工材料等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加和工期延误责任。2.义务向乙方提供食堂改造所需的相关资料，包括但不限于食堂现状图纸、设计要求、使用功能说明等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理改造过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时办公场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停改造工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的标准和要求，组织专业人员进行食堂改造工作。确保改造工作质量合格，符合食品安全、消防安全、建筑安全等各项要求。制定详细的改造工作计划和施工方案，提交甲方审核同意后严格按照计划和方案进行施工。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督和检查。负责采购改造所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合质量要求和环保标准。提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方的查验。在改造过程中，如发现原设计或现场实际情况与协议约定不符，应及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案，并承担因自身原因导致的工期延误和费用增加责任。施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。改造工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。按照本协议约定的时间完成改造工作，并向甲方提供改造后的食堂及相关设施设备的验收资料，协助甲方进行验收。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本食堂改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需支付的材料采购、设备购置、施工费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。除非因甲方原因导致的设计变更或工程量增加，否则费用总额不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改造工程进度达到[进度描述，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程全部完工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本食堂改造工程工期自本协议签订之日起开始计算，总工期为[X]天。乙方应在约定的工期内完成全部改造工作，并通过甲方验收。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时与甲方协商确定新的工期，并以书面形式通知甲方。因甲方原因造成的工期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极采取措施尽量减少延误对改造工作的影响。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五质量标准及验收1.质量标准食堂改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、食品安全标准、消防安全标准等相关标准和规范的要求。装修工程的质量应达到优良标准，墙面平整光滑、地面无空鼓开裂、门窗安装牢固且密封性良好等。水电改造工程应布线规范、管道连接牢固、无渗漏现象，电器设备运行正常，照明系统亮度均匀。厨房设备应安装牢固、调试正常，各项性能指标符合产品说明书要求，满足食堂经营使用需求。通风与空调系统应运行稳定，通风良好，温度和湿度调节符合设计要求。消防设施应配备齐全、功能完好，能够正常投入使用，通过相关部门验收。2.验收改造工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于工程质量、设备运行情况、安全设施等。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方原因导致验收不合格，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成改造工作或者未按时完成改造工作，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。