长期租赁客房协议书

长期租赁客房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有长期租赁客房的需求，甲方愿意提供相应客房进行租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.客房位置：甲方将位于[具体地址]的第[X]层[具体房号]的客房出租给乙方。该客房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，房间布局为[详细描述房间格局，如一室一厅一厨一卫等]。2.客房设施：客房内配备有床（规格为[床的尺寸]）、衣柜、桌椅、电视（品牌及尺寸为[具体信息]）、空调（品牌及型号为[具体信息]）、热水器（品牌及容量为[具体信息]）等基本生活设施。卫生间内有马桶、淋浴设施（品牌及规格为[具体信息]）、洗手盆等。厨房内配备有炉灶（品牌及型号为[具体信息]）、抽油烟机（品牌及型号为[具体信息]）、微波炉（品牌及型号为[具体信息]）、冰箱（品牌及容量为[具体信息]）等厨具设备。3.服务内容：甲方负责客房的日常清洁服务，包括但不限于地面清扫、床铺整理、卫生间清洁等，清洁频率为[X]次/周。提供客房内水电费的代缴服务，乙方按照实际使用量向甲方支付水电费。甲方负责维护客房内设施设备的正常运行，如设施设备出现故障，应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金价格在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对客房的使用情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定向乙方交付符合约定标准的客房及相关设施设备，并保证其正常使用。履行本协议约定的各项服务内容，确保乙方的正常居住需求。对客房及设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的客房。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用租赁客房及相关设施设备。享受甲方提供的各项服务。在租赁期限内，乙方有权将客房转租给他人，但应提前通知甲方，并签订书面转租协议。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁客房及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在客房内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状返还客房及相关设施设备，并结清所有费用。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付客房或提供服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行设施设备维修义务，导致乙方无法正常使用客房的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方另行租赁房屋的合理费用。如甲方擅自进入乙方租赁的客房，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变客房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或造成的损失较大的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。如乙方在客房内从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定返还客房及相关设施设备，或返还的客房及设施设备不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商