铺面合同解约写协议

铺面合同解约写协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[铺面具体地址]的铺面租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺面基本情况该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。铺面内现有装修、设备设施等情况如下：[详细列举装修情况，如墙面装修材料、地面材质、天花板样式等；设备设施包括但不限于空调、照明设备、货架等，并注明品牌、型号及现状]。2.租赁期限及租金支付情况原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原合同约定支付租金至[具体支付截止日期]，剩余租金金额为[X]元。3.押金情况乙方在签订原合同时向甲方支付了押金[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对乙方在使用铺面过程中违反法律法规或原合同约定的行为，有权依法追究乙方责任。2.义务向乙方提供真实、准确的铺面相关信息，确保乙方在签订原合同前对铺面情况有充分了解。在本协议签订后，协助乙方办理与铺面交接相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与相关部门沟通等。按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议签订后，有权要求甲方协助办理铺面交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应支付的费用（如有）。在本协议签订之日起[X]日内，腾空铺面，并将铺面及铺面内的装修（如有约定不得拆除的部分除外）、设备设施等完好无损地交还甲方。负责结清租赁期间因使用铺面所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。不得损坏铺面及铺面内的装修、设备设施等，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、合同解除及结算1.合同解除甲乙双方一致同意自本协议签订之日起解除原合同。原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定除外。2.租金及押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空铺面并交还后[X]日内，将乙方已支付的剩余租金[X]元及押金[X]元一次性退还至乙方指定的银行账户。3.费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供租赁期间各项费用的结算清单及支付凭证。经双方核对无误后，乙方应按照结算清单支付尚欠的费用。四、铺面交接1.交接时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成铺面交接工作。2.交接内容乙方应将铺面的钥匙、门禁卡（如有）等相关物品交还甲方。铺面内的装修（如有约定不得拆除的部分除外）、设备设施等应保持完好无损，乙方应向甲方提供设备设施的清单及使用说明。乙方应清理铺面内的物品，保持铺面整洁、干净。乙方应协助甲方办理与铺面交接相关的手续，如向物业管理公司办理退场手续等。3.交接验收甲方应在乙方完成铺面交接后[X]日内进行验收。如发现铺面及铺面内的装修、设备设施等存在损坏或乙方未按照本协议约定履行交接义务的，甲方有权要求乙方限期修复或补足，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还租金及押金，同时支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理铺面交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空铺面并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空铺面，同时支付违约金。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方损坏铺面及铺面内的装修、设备设施等，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律