文书模板-易迁安置房管护台账

会计实操文库21/21文书模板-[安置点名称]易迁安置房管护台账基础管理信息项目详情项目详情安置点名称___________（地址：___________）主管单位___________（如：XX县乡村振兴局/住建局）管护责任部门___________（如：XX街道办/XX社区居委会/物业公司）管护负责人___________联系电话：___________台账管理员___________联系电话：___________安置房总套数____套（其中：一室一厅____套，两室一厅____套，三室一厅____套）建设单位___________资质证书号：___________竣工验收时间____年__月__日管护政策依据《易地扶贫搬迁后续扶持政策》《国有资产管护办法》等记录周期____年__月__日-____年__月__日一、安置房基础信息表说明：房屋编号按“安置点简称+楼栋号+单元号+房号”规则编制；产权性质需明确为“国有产权”“集体产权”或“有限产权”；住户类型区分“建档立卡户”“同步搬迁户”等。房屋编号楼栋号单元号房号户型建筑面积（㎡）房屋结构产权性质住户姓名住户类型身份证号联系电话XX安置点-1-1-011号楼1单元01室两室一厅65.2框架结构有限产权张三建档立卡户52242619XXXXXX001X138XXXX5678XX安置点-1-1-021号楼1单元02室两室一厅65.2框架结构有限产权李四同步搬迁户52242619XXXXXX002X139XXXX8901XX安置点-2-2-032号楼2单元03室三室一厅89.5框架结构有限产权王五建档立卡户52242619XXXXXX003X136XXXX2345XX安置点-3-1-013号楼1单元01室一室一厅42.8框架结构有限产权赵六特困供养户52242619XXXXXX004X137XXXX4567二、安置房建设及交付验收记录房屋编号建设开工时间建设完工时间施工单位监理单位验收时间验收参与单位验收结论交付时间住户签收情况XX安置点-1-1-01202X年3月1日202X年10月15日XX建筑工程有限公司XX工程监理有限公司202X年11月20日住建局、乡村振兴局、施工方、监理方合格（符合设计规范及居住标准）202X年12月5日已签收（张三202X.12.5）XX安置点-2-2-03202X年3月1日202X年10月20日XX建筑工程有限公司XX工程监理有限公司202X年11月20日住建局、乡村振兴局、施工方、监理方合格（局部墙面空鼓已整改）202X年12月8日已签收（王五202X.12.8）三、日常管护巡查记录说明：巡查周期分为“每日巡查（公共区域）”“每周巡查（单元楼及住户外围）”“每月巡查（房屋主体及设施）”；巡查内容需明确问题位置、具体情况及处理优先级（高/中/低）。巡查日期巡查类型房屋编号/区域巡查内容及问题描述处理优先级现场照片编号巡查人复核人202X年10月8日每日巡查1号楼公共楼道1单元3楼楼道灯不亮，开关无反应；楼梯扶手无松动中XC-202X1008-001孙七周八202X年10月15日每周巡查XX安置点-1-1-01房屋外墙无渗漏，阳台护栏牢固；入户门门锁正常，窗边密封完好无问题XC-202X1015-002孙七周八202X年10月20日每月巡查XX安置点-2-2-03客厅天花板局部出现水渍（近期降雨后），疑似屋顶防水问题高XC-202X1020-003孙七周八四、维修服务及费用结算记录（一）维修服务登记记录维修单号房屋编号报修人报修日期维修内容维修单位/人员维修开工时间维修完工时间维修结果住户确认签字WX-202X1008-0011号楼公共楼道孙七（巡查发现）202X年10月8日1单元3楼楼道灯更换及线路检修XX水电维修部（李师傅）202X年10月8日下午202X年10月8日下午修复，灯光正常——（公共区域无需住户签字）WX-202X1020-002XX安置点-2-2-03王五（住户报修）202X年10月20日客厅天花板水渍处理及屋顶防水补修XX防水工程队（张师傅）202X年10月22日202X年10月23日修复，无新渗水痕迹王五WX-202X1025-003XX安置点-1-1-02李四（住户报修）202X年10月25日厨房水龙头漏水，更换阀芯XX水电维修部（李师傅）202X年10月25日上午202X年10月25日上午修复，漏水问题解决李四（二）维修费用结算记录维修单号费用发生日期维修内容材料费（元）人工费（元）其他费用（元）总费用（元）费用承担方支付日期发票/收据编号WX-202X1008-001202X年10月8日楼道灯更换及线路检修35（LED灯泡+开关）50085管护责任部门（社区）202X年10月10日SJ-202X1008001WX-202X1020-002202X年10月23日屋顶防水补修280（防水卷材+密封胶）3200600主管单位（乡村振兴局）202X年10月25日FJ-202X1023002WX-202X1025-003202X年10月25日水龙头阀芯更换15（阀芯）30045住户（李四）202X年10月25日SJ-202X1025003五、住户反馈及处理记录反馈日期房屋编号反馈人反馈方式反馈内容处理部门处理措施处理时限反馈人满意度202X年10月12日XX安置点-3-1-01赵六现场反馈（社区服务中心）家中卫生间排水缓慢，怀疑管道堵塞社区管护部安排维修人员上门疏通，检查管道无破损202X年10月12日当天满意202X年10月18日1号楼住户张三（代表）电话反馈1号楼楼下垃圾桶满溢，无人清理，有异味社区保洁部立即安排保洁人员清理，调整垃圾桶清运频率为每日2次202X年10月18日1小时内满意六、安置房管护人员信息表姓名性别岗位名称负责区域/职责联系方式入职时间培训情况岗位资质孙七男管护巡查员1-2号楼日常巡查、问题上报135XXXX6789202X年1月5日202X年3月参加安置房管护规范培训无专项资质（具备房屋基础检查能力）周八女管护负责人统筹安置点管护工作、维修派单、费用审核134XXXX8901202X年1月5日202X年3月安置房管护培训、202X年6月应急处置培训物业管理师（初级）吴九男保洁员1-3号楼公共区域卫生、垃圾桶清运133XXXX2345202X年1月10日202X年2月保洁服务规范培训无专项资质七、审核及归档记录管护责任部门审核意见：本周期内安置房管护记录完整，维修服务及时，住户反馈处理到位，符合管护要求。签字：___________日期：____年__月__日主管单位审核意见：经核查，台账记录真实合规，维修费用使用合理，后续需加强雨季房屋防水巡查。签字：___________日期：____年__月__日（如：XX县乡村振兴局）上级监管单位检查意见：___________签字：___________日期：____年__月__日（如：XX市住建局）归档情况：□已归档归档编号：___________归档人：