临时设施使用合同协议

临时设施使用合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方临时设施事宜，达成如下协议：第一条临时设施概况甲方同意将位于________________________（详细地址）的临时设施出租给乙方使用。该临时设施包括：________________________（详细描述设施名称、数量、规格型号、面积、结构、现状等）。具体位置详见本协议附件（若有的话）。该临时设施用途为________________________，乙方承诺仅按此约定用途使用。第二条租赁期限1.本协议临时设施的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期限届满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.本协议临时设施的月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。租金是否包含物业管理费、水电费等其他费用：______（是/否）。如包含，具体包含项目为：________________________。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前______日内将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条押金1.为担保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订/临时设施交付时向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.押金用于担保乙方支付欠付的租金、违约金、赔偿金以及因乙方使用不当造成的临时设施损坏修复费用等。3.乙方在租赁期满或本协议提前终止后，按约定返还临时设施，并结清所有款项，且无其他违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后______日内将押金无息退还给乙方。4.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未付清的租金、违约金、赔偿金；（2）因乙方原因造成的临时设施及其内部附属设施、设备的损坏或灭失，由乙方负责修复或赔偿，从押金中抵扣；（3）乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，从押金中抵扣；（4）乙方未按时腾空、清理临时设施内部物品，产生的费用从押金中抵扣。5.押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按本协议约定按时向乙方交付符合使用要求的临时设施，并保证其对出租临时设施拥有合法权利。2.负责临时设施主体结构及外部公共区域（若有）的日常维护和检修，确保其处于基本安全可用状态。3.有权监督乙方对临时设施的使用情况，制止乙方违反本协议约定的行为。4.配合乙方办理与本协议临时设施使用相关的必要报建或审批手续（若需）。5.按乙方要求或约定开具租金等费用发票。（二）乙方权利与义务1.按本协议约定的用途和范围使用临时设施，不得擅自改变用途、结构或进行扩建、改建。2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。3.负责临时设施内部的日常清洁、整理和保养，保持设施内部环境整洁。4.负责管理并妥善使用临时设施内部的乙方人员所携带的物品、设备及其它设施，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.不得在临时设施内存储危险品、易燃易爆品或进行违法活动。6.负责保障临时设施内部及出入通道的畅通和安全。7.租赁期内，乙方应对其使用行为及人员的安全负责，应自行购买相关保险（如公众责任险），并将投保凭证复印件交甲方备案。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行负责。8.租赁期满或本协议终止时，乙方应按约定时间将临时设施及其内部物品（若有）清空并完好交还甲方。乙方应提前______日通知甲方安排验收交接。第六条设施的维护与维修1.乙方应负责临时设施内部的日常维护和清洁。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任和费用由乙方承担。3.对于非乙方原因造成的设施损坏（如自然损耗、不可抗力等），由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.任何一方负责的维修，应通知对方并在合理期限内完成。紧急维修应立即通知，并协商处理费用承担。第七条保险责任甲乙双方应各自根据自身需要，购买与临时设施使用相关的保险，并将保险单复印件交对方备案。任何一方未能按约定投保或保险失效，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。第八条违约责任1.甲方未按约定提供符合使用条件的临时设施，导致乙方无法使用的，应承担相应责任，如减免相应租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方擅自改变临时设施用途、结构，或擅自将临时设施转租、转借他人，甲方有权单方解除本协议，收回临时设施，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权单方解除本协议，收回临时设施，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金，押金不予退还，且有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止1.本协议的变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方有权解除。3.租赁期满，本协议自然终止。乙方如未续租，应在期满后______日内腾空并交还临时设施。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向临时设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功视为送达）、或当面交付（以对方签收或见证时间为准）即视为有效送达。第十二条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执____