办公楼茶水服务合同协议（2025年）

办公楼茶水服务合同协议（2025年）甲方（服务接受方）：[填写甲方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（服务提供商）：[填写乙方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方办公楼的茶水服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意为甲方位于[填写办公楼具体地址或名称]的办公楼内提供茶水服务。1.2服务范围包括但不限于为甲方办公区域内的全体人员提供饮用水、茶饮、咖啡及指定范围内的其他饮品供应服务。1.3具体服务项目包括：（1）饮用水供应：提供桶装饮用水及瓶装饮用水，并负责水的更换、水桶/瓶的清洁与搬运。（2）茶饮供应：每日提供至少[填写数量]种常备茶类（如绿茶、红茶等）、咖啡、牛奶、柠檬水及果汁等，确保饮品的新鲜与品质。（3）设备维护：负责茶水间内饮水机、咖啡机、微波炉、冰箱等设备的日常检查、简单故障排除，并定期进行专业维护保养，确保设备正常运行。（4）耗材补充：根据甲方需求及使用情况，及时补充茶包、糖包、奶精、纸杯、一次性餐具等消耗品。（5）场地清洁：每日对茶水间区域进行清洁整理，包括台面、地面、水槽、垃圾桶等，保持环境整洁卫生。（6）人员配备：根据甲方需求，配备[填写数量]名服务人员，服务人员需统一着装，佩戴工牌，遵守甲方的管理规定，提供热情、周到的服务。1.4服务区域：甲方办公楼[填写具体楼层或区域描述]。1.5服务时间：服务时间为工作日的[填写具体时间段，如：上午7:00至晚上10:00]，并覆盖午休时间及周末、节假日（或仅工作日）。第二条服务标准与质量2.1饮用水：提供符合国家饮用水卫生标准的饮用水，温度适宜。2.2饮品：茶饮、咖啡等饮品应保证新鲜、口感良好，按时补充，不得出现缺货或过期情况。2.3设备：确保服务期间设备正常运行，外观清洁。2.4服务人员：服务人员应仪表整洁、态度热情、礼貌，具备基本的服务技能，遵守甲方的办公秩序和保密规定。2.5卫生：茶水间及所有供饮具必须保持清洁卫生，符合食品安全要求。2.6响应：对于甲方提出的设备故障报修或其他服务需求，乙方应在[填写时间，如：2小时内]响应，并尽快处理。第三条服务费用与支付3.1收费模式：本合同服务费用采用[填写模式，如：按面积包干制/按人数包干制/综合服务费]模式。基础服务费为人民币[填写金额]元/月（或年），包含[简述基础服务内容]。此外，根据甲方实际消耗的耗材（如纸杯、一次性餐具等），每月另行结算费用。3.2费用调整：合同期内，如遇政府指导价调整、原材料成本（水、电、茶、咖啡豆等）上涨超过[填写比例，如：5%]或发生重大通货膨胀，经双方友好协商，可对服务费用进行调整。乙方应在预计价格调整发生前[填写时间，如：30日]书面通知甲方，双方在[填写时间，如：15日]内就调整幅度达成一致。3.3支付周期：服务费用按月结算。乙方应在每月[填写日期，如：5日]前向甲方提供上一月的服务费用账单，甲方在收到账单并核对无误后，应在[填写时间，如：10日]内将当月应付费用支付至乙方指定账户。3.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方公司全称]开户银行：[填写银行名称及支行]银行账号：[填写银行账号]3.5发票：乙方应在收到甲方每期服务费后[填写时间，如：5日]内，向甲方开具等额、合法的[填写发票类型，如：增值税专用发票/普通发票]。第四条合同期限4.1本合同有效期为[填写期限，如：一年]，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。4.2合同到期前[填写时间，如：一个月]，如双方无书面异议，本合同将自动续约[填写续约期限，如：一年]。若一方希望变更或解除合同，应在此期限内书面通知对方，并协商处理后续事宜。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量和标准。（2）有权对乙方服务人员进行管理和提出合理意见。（3）应向乙方提供必要的茶水服务场所、操作设备及相关设施。（4）应指定一名联系人，负责与乙方的日常沟通协调。（5）应按照合同约定按时足额支付服务费用。（6）应教育其员工爱护乙方提供的设备，合理使用茶水间设施及饮品。（7）不得无故中断或拒绝乙方正常的服务工作。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于场地、水电、人员通道等。（3）必须按照合同约定的服务内容、标准、时间提供服务，确保服务质量。（4）应配备足够且合格的服务人员，并对服务人员进行必要的培训和管理。（5）服务人员应在服务区域内遵守甲方的规章制度，维护甲方形象。（6）负责服务区域内因乙方服务行为直接导致的轻微损坏，但人为故意或重大过失造成的除外。（7）应保持茶水间及其服务设备的清洁卫生。（8）对于甲方提出的合理服务需求，应在能力范围内及时响应和满足。（9）非经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第六条违约责任6.1乙方未能达到合同约定的服务标准或服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权根据情况要求乙方支付违约金[填写金额或计算方式，如：当月服务费的X%]，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.2甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写时间，如：30日]，乙方有权暂停服务，直至费用结清。6.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格政策、服务流程等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为合同终止后[填写年限，如：两年]。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条通知与送达9.1双方在本合同首页载明的地址、电话、邮箱等为主要联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数，如：3日]视为送达）、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前[填写时间，如：7日]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十条合同的变更与解除10.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。10.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于[填写时间，如：三个月]服务费总额的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失差额。10.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写时间，如：15日]内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算程序的。（3）不可抗力导致合同目的无法实现的。第十一条其他条款11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。11.3本合同未尽事宜