蛋糕店售卖合同范本

蛋糕店售卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方蛋糕店事宜达成如下协议：一、标的物业具体描述1.店铺位置：甲方所售蛋糕店位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺内部格局合理，设有烘焙操作间、展示区、顾客用餐区等功能区域。2.设备设施：店内配备有专业的烘焙设备，包括但不限于烤箱、搅拌机、醒发箱、冷藏柜、展示柜等（详细设备清单见附件一），设备均处于正常使用状态，乙方可现场查验。同时，店铺还拥有齐全的水电设施、通风设备、消防设施等，以保障店铺的正常运营。3.品牌及经营权：甲方将其拥有的蛋糕店品牌及相关经营权一并转让给乙方。该品牌在当地具有一定的知名度和良好的口碑，乙方有权在合同约定的范围内继续使用该品牌进行蛋糕的制作与销售。4.库存商品：截至合同签订之日，店内库存的蛋糕原材料、半成品及成品（详细清单见附件二），乙方同意按照甲方提供的清单及双方协商确定的价格进行接收。库存商品的质量应符合国家相关标准及行业规范，乙方接收后应自行负责处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺售卖款项。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务及其他相关义务。2.义务向乙方如实告知蛋糕店的经营状况、财务状况、设备设施情况、债权债务情况等与店铺相关的一切信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理蛋糕店的相关证照变更、经营权转让等手续，确保乙方能够顺利接手并经营蛋糕店。办理手续过程中产生的一切费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后[X]日内，将蛋糕店的所有设备设施、库存商品、经营资料等完整移交给乙方，并协助乙方进行店铺的交接工作。负责处理合同签订前蛋糕店所产生的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后的蛋糕店不存在任何潜在的法律风险。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用或允许他人使用蛋糕店品牌及相关经营权，不得从事与乙方经营相竞争的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于店铺及相关经营权的交付、协助办理证照变更等。有权在接收蛋糕店后，按照自己的经营理念和方式进行合法经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺售卖款项。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营蛋糕店，维护蛋糕店品牌形象。在接收蛋糕店后，承担店铺的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。未经甲方书面同意，不得擅自更改蛋糕店的经营地址、经营范围、品牌名称等重要事项。在合同履行期间，妥善保管和使用甲方交付的设备设施、库存商品等，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。三、售卖价格及付款方式1.售卖价格：双方经协商一致，确定甲方将蛋糕店以人民币[X]元的价格售卖给乙方。该价格包含店铺转让费、设备设施费、品牌及经营权转让费、库存商品费等一切与蛋糕店相关的费用。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方后续未按照合同约定履行付款义务或解除合同，定金不予退还；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店铺及相关经营权的交付，并协助乙方办理完证照变更等手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余款项人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，完成蛋糕店的交付工作。交付时间以双方签署的交接清单为准。2.交付方式：甲方应将蛋糕店的设备设施、库存商品、经营资料等全部移交给乙方，并协助乙方进行设备设施的调试、库存商品的清点等工作。交接过程中，双方应共同在场，对交接事项进行详细记录，并签署交接清单。交接清单应包括设备设施的名称、型号及数量，库存商品的种类、数量及价格，经营资料的清单等内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式及内容履行义务，导致乙方无法按时接收蛋糕店或无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式及内容履行义务，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合