解除房屋转租协议书

解除房屋转租协议书甲方（原转租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其从房屋所有权人处承租的房屋转租给乙方使用，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。3.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，如有]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等权利限制情况以及房屋的质量状况等。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。在本协议签订后，不得再将该房屋转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还房屋及附属设施，保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在返还房屋前，负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。三、解除协议的原因及时间1.解除原因：双方经友好协商，一致同意解除本房屋转租协议。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应于[具体日期]前完成房屋交接手续，届时本协议正式解除。四、租金及押金处理1.租金：乙方已支付至[具体日期]的租金共计[X]元，甲方应在房屋交接手续完成且乙方无任何违约行为的情况下，按照本协议约定退还乙方剩余租金。经双方核算，剩余租金为[X]元，甲方应于房屋交接手续完成后的[X]个工作日内以银行转账的方式支付至乙方指定账户。2.押金：乙方承租房屋时向甲方支付了押金[X]元，在房屋交接手续完成且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于房屋交接手续完成后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。五、房屋交接1.交接时间：双方应于[具体日期]进行房屋交接，交接时间为当日[具体时间段]。2.交接内容乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部返还给甲方。乙方应保证房屋内的设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应清理房屋内的所有物品，包括但不限于个人物品、垃圾等，保持房屋整洁干净。3.交接程序双方共同对房屋及附属设施进行检查验收，填写房屋交接清单，清单一式两份，双方各执一份。如发现房屋及附属设施存在问题，乙方应在交接清单中注明，并按照本协议约定进行处理。房屋交接完成后，双方在房屋交接清单上签字确认，视为乙方已将房屋及附属设施完整、无瑕疵地返还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金或押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施，或房屋及附属设施存在损坏而未按照约定修复或赔偿的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未结清在租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足差额，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协