解除商铺合同范本

解除商铺合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，乙方经营困难，双方协商决定解除合同等]二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺，建筑面积为平方米。2.商铺用途：该商铺仅用于[明确约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]。3.商铺设施：商铺内现有设施设备包括但不限于[详细列举商铺内配备的设施设备，如空调、货架、收银系统等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还商铺及相关设施设备。有权要求乙方支付因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至乙方实际交还商铺之日止。义务：按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。在乙方交还商铺后，协助乙方办理相关注销登记或其他手续，如工商营业执照注销等，所需费用由[明确承担方]承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。在交还商铺前，有权继续使用商铺内的设施设备，但应保证其完好无损。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还商铺及相关设施设备，并保证商铺及设施设备的完好、清洁。结清因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至实际交还商铺之日止。自行处理商铺内的货物、物品等，在交还商铺时不得留存任何物品。配合甲方办理相关注销登记或其他手续，如工商营业执照注销等，提供所需资料并签署相关文件。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方协商，甲方同意退还乙方自年月日起至合同解除之日止的租金，共计人民币元。2.押金退还乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币元。在乙方按照本协议约定交还商铺及结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应自行结清截至合同解除之日所产生的水电费、物业费等各项费用。乙方应在交还商铺前向相关部门缴纳完毕，并将缴费凭证提交给甲方。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、商铺交还1.交还时间：乙方应于年月日前将商铺及相关设施设备交还甲方。2.交还标准商铺应保持完好、清洁，无损坏、无污渍、无异味。商铺内的设施设备应正常运行，无损坏丢失，乙方应确保其与接收时一致。乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方，并协助甲方办理交接手续。3.验收甲方应在乙方交还商铺后的个工作日内进行验收。如发现商铺及设施设备存在损坏或不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的个工作日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从应退还的租金或押金中扣除相应金额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已收取的费用，同时按照本协议约定的租金总额%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还商铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方按照本协议约定的租金总额%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金、押金等费用不予退还，给甲方造成损失的（包括但不限于另行出租商铺的租金差价损失等），乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停止供电、供水等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：