电梯维保合同范本

电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯维保的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本信息电梯数量：部电梯型号：电梯安装地点：电梯使用性质：（如住宅、商业、办公等）2.维保服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求，对电梯进行定期维护保养，包括但不限于电梯机房设备、轿厢、层门、导轨、曳引系统、电气系统等的清洁、润滑、检查、调试、故障排除等工作。每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，记录内容包括维保时间、维保项目及结果、发现的问题及处理情况等。乙方应根据电梯的使用频率和运行状况，制定合理的维保计划，并提前通知甲方。维保计划应包括每月、每季度、每半年及每年的具体维保项目和时间安排。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方维保工作不符合合同约定或法律法规要求的，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、规格、安装位置、使用说明书、维修手册等。为乙方的维保工作提供必要的协助，包括提供安全的工作环境、协助乙方进入电梯机房及相关区域等。按照合同约定及时支付维保费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯的运行参数、结构或进行其他影响电梯安全运行的操作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维保费用。在维保工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方配合进行必要的检查、维修或改造工作。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维保资质证书，并安排具备相应资格的专业技术人员进行维保工作。所有维保人员应遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度。根据本合同约定及国家相关标准和规范，制定详细的维保方案，并严格按照维保方案进行维保工作，确保电梯的安全运行性能符合要求。乙方应建立完善的维保档案，对每次维保工作的记录、报告、更换的零部件等资料进行妥善保存，保存期限不少于年。在接到甲方电梯故障通知后，应在小时内到达现场进行抢修（特殊情况除外，如不可抗力等，但乙方应及时通知甲方并说明预计到达时间）。对于一般性故障，应在小时内修复；对于较为复杂的故障，应在小时内修复（具体修复时间可根据电梯实际情况协商确定）。如因乙方原因未能按时到达现场或修复电梯，每延误一小时，应按照维保费用的%向甲方支付违约金。乙方应定期对电梯进行全面检查和维护保养，确保电梯的各项安全保护装置（如限速器、安全钳、门锁装置、报警装置等）灵敏可靠。如发现安全保护装置存在故障或损坏，应及时修复或更换，并做好记录。乙方在维保过程中发现电梯存在重大安全隐患或其他紧急情况时，应立即停止电梯运行，并及时通知甲方。同时，乙方应采取必要的应急措施，防止事故发生，并配合甲方进行整改工作。乙方应向甲方提供电梯维保期间的技术咨询服务，解答甲方关于电梯使用和维护方面的疑问。乙方应按照国家相关规定，对电梯进行年度安全检测，并协助甲方办理电梯的定期检验手续。检测和检验费用由方承担。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本合同维保费用总计为人民币元（大写：元整）。2.维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具费用、交通费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.剩余维保费用，甲方应在每季度末根据乙方提交的维保服务报告及发票进行支付。乙方应在每季度结束后的个工作日内，向甲方提交当季度的维保服务报告，并开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方擅自更改电梯的运行参数、结构或进行其他影响电梯安全运行的操作，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准进行维保工作，每出现一次，应按照维保费用的%向甲方支付违约金。如因乙方维保工作不到位导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。2.乙方未按照约定建立完善的维保档案或未妥善保存维保资料的，应按照维保费用的%向甲方支付违约金，并应在甲方要求的期限内整改完善。3.若乙方在接到甲方电梯故障通知后，未按照合同约定的时间到达现场或修复电梯，每延误一小时，应按照维保费用的%向甲方支付违约金。如因延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方维保人员在工作过程中违反国家法律法规或甲方安全管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等