的房屋装修协议书

的房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容及要求室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]进行装饰，天花板做[吊顶样式及工艺]吊顶。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质的地板]地板，墙面[同客厅或不同的装饰方式及材料]，安装[具体类型及规格]的门窗。厨房：整体橱柜采用[材质及品牌]定制，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器（具体品牌及型号），墙面和地面铺设[适合厨房的瓷砖材质及规格]瓷砖，安装集成吊顶。卫生间：安装[具体品牌及型号]的马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具，墙面和地面铺设[防水瓷砖材质及规格]瓷砖，做防水处理（详细说明防水工艺及标准），安装集成吊顶。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，电线采用[电线规格及品牌]，水管采用[水管材质及品牌]，确保水电线路安全、合理，并符合国家相关标准。安装[数量及位置]个插座、[数量及位置]个开关、[数量及位置]个灯具（详细说明灯具类型及规格）等电气设备。其他对房屋的门窗进行[具体处理方式，如更换、修缮等]，确保门窗的密封性和安全性。对房屋的墙面、地面进行基层处理，保证装修后的平整度和牢固性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在装修过程中对装修方案提出修改意见，但应提前通知乙方，并承担因修改方案所增加的费用。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业规定等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。在装修期间，甲方应保证房屋内的原有设施设备处于可正常使用状态，并对因自身原因造成的设施设备损坏承担维修或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定和国家法律法规的前提下，有权自主安排装修施工进度和施工方法。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的装修内容和要求进行装修施工，确保装修质量。装修工程应符合《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定。制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和本协议约定，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的合理意见和建议，应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。装修工程质保期内，对因装修质量问题出现的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议约定的装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在装修工程进度达到[具体形象进度，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件之日起[X]日内，向乙方支付装修总费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件之日起[X]日内，向乙方支付装修总费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件之日起[X]日内，向乙方支付装修总费用的[X]%作为质保金即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款之日起[X]日内开工。开工日期预计为[具体日期]，如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：装修工程预计在开工之日起[X]日内竣工，竣工日期预计为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在装修过程中，如因甲方提出增加装修内容、变更装修方案或其他甲方原因导致工期延长，双方应另行协商确定延长后的工期及费用调整事宜，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案或增加装修内容，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修相关手续，导致装修工程无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准及施工规范进行装修施工，乙方应负责无偿返工直至符合约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料和设备不符合国家相关标准和本协议约定，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误及甲方损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合约定标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在装修工程质保期内拒绝履行维修义务或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七