户外广告位租赁服务协议

户外广告位租赁服务协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的户外广告位用于广告发布事宜，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址、位置描述）的户外广告位出租给乙方使用。1.2该广告位的具体信息如下：广告位名称/编号为________________________，地理位置为________________________，周边环境为________________________，可见度为________________________，广告位规格为长____米、宽____米、高____米、形状为____、材质为____。1.3出租前广告位现状为：________________________（如空置、有无遗留物等）。第二条租赁期限2.1本协议项下的广告位租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/天。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方在租赁期内使用本协议项下广告位，应向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：________________________元整）。或采用单价方式：按____元/平方米/月，共计____平方米，总计人民币____元（大写：________________________元整）。3.2支付周期：租金按____方式支付（选择：月、季、半年、年或一次性）。3.3支付时间：每期租金应于______年____月____日之前支付至甲方指定账户。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5逾期付款：乙方若未按本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条税费承担4.1与本协议相关的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等）由____方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。5.1.2甲方有权监督乙方按照本协议约定使用广告位，并有权要求乙方遵守国家及地方有关广告管理、市容管理、消防安全等方面的法律法规。5.1.3甲方应保证其在租赁期内的合法出租权，并保证乙方能够正常使用广告位进行合法广告发布活动。5.1.4甲方应确保广告位在租赁期间具备基本的物理安全条件，并配合乙方进行合法的广告发布安装活动。5.1.5租赁期满或协议解除时，甲方有权收回广告位。乙方应在协议解除后____日内完成广告物的拆除并恢复广告位原状，或按甲方书面要求处理。甲方应确认广告位状态。5.1.6甲方应保证广告位在租赁期间不受第三方合法主张权利的影响。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方在租赁期内享有按照本协议约定使用广告位进行广告发布、设置广告物的权利。5.2.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。5.2.3乙方进行广告发布所依据的内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，确保内容真实、合法，不得侵犯任何第三方的合法权益。5.2.4乙方的广告设计、制作和安装应符合国家及地方有关广告工程安全、消防、环保等方面的标准和规范，确保广告物及其安装不影响广告位结构安全，不危害公共安全。5.2.5乙方负责广告物的日常维护、清洁和保养，确保广告物整洁、完好。5.2.6乙方负责办理广告发布所需的一切审批、登记手续，并承担相关费用。5.2.7乙方应负责因自身原因造成的广告位及设施设备的损坏，并承担修复费用或赔偿责任。5.2.8租赁期满或协议解除时，乙方应在规定时间内拆除广告物，清理现场，恢复广告位原状或按甲方要求处理，并交还甲方。因乙方原因造成广告位损坏的，应负责修复或赔偿。5.2.9未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的位置、结构或用于协议约定之外的用途。第六条广告内容与制作6.1乙方应在______年____月____日前将广告设计稿或最终确认的广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到后____日内进行审核，并书面通知乙方审核意见。6.2广告内容必须符合国家法律法规及广告审查规定。乙方保证其拥有广告内容的合法使用权或已获得必要授权。6.3广告的制作、材料选择、施工安装均由乙方负责，并保证符合相关标准和安全要求。制作和安装费用由乙方承担。6.4乙方负责拆除广告物。第七条维护与维修7.1乙方应负责广告物的日常清洁和保养工作。7.2因乙方原因造成的广告位或设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应损失（若广告位本身因自然原因损毁影响使用，则可能涉及租金减免或协议解除等，具体可细化）。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合使用条件，影响乙方正常使用的，应承担相应责任，并可能需退还部分租金或赔偿乙方损失。8.2乙方未按约定支付租金的，除按第三条第3.5款承担违约金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方擅自改变广告位结构、用途，或发布违法、违规、侵权内容的广告，甲方有权立即解除协议，要求乙方拆除广告物，并承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.4乙方未按约定时间拆除广告物、恢复场地原状的，每逾期一日，应向甲方支付____元/日的违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施拆除，费用由乙方承担，并有权要求乙方支付相应费用及违约金。第九条不可抗力9.1若本协议履行过程中发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致协议无法履行或履行困难，双方均应免除相应责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择：甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地）人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。或：本协议自乙方支付首期租金之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(b)乙方发布违法广告，情节严重的；(c)不可抗力导致协议目的无法实现的；(d)政府规划调整导致广告位被征用或拆除的。第十二条通知12.1双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达方式进行。以邮寄方式发出的，挂号信发出____日后视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日视为送达。第十三条保密13.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而了解的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务信息、运营模式等）负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。13.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十四条完整协议14.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。14.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。第十五条法律适用15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1本协议未尽事宜，由