2025年建筑施工施工组织协议合同

2025年建筑施工施工组织协议合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]工程（以下简称“本项目”），位于[项目地址]，甲方已委托乙方承担本项目的施工任务。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规、规章，以及经双方协商一致签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），特就本项目的施工组织与管理达成如下协议，以资共同遵守。第一条总则1.1本协议名称为“建筑施工施工组织协议”，是主合同的附属协议，旨在明确本项目施工阶段的具体组织、管理和技术要求。1.2本协议依据下列文件签订：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）《中华人民共和国安全生产法》（4）《建设工程质量管理条例》（5）《建设工程安全生产管理条例》（6）主合同（7）[其他相关法律法规或文件]1.3本协议的适用范围为本项目全部工程内容，或主合同约定部分工程内容（具体范围：[详细说明]）。1.4本协议的主要目的是确保本项目施工活动按照主合同约定的工期、质量、安全和文明施工等要求有序、高效、安全地进行。1.5本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，或主合同生效之日起生效，以较晚者为准。1.6本协议与主合同、项目图纸、技术规范等的解释顺序：本协议优先于主合同其他条款及项目图纸、技术规范进行解释；但若本协议条款内容与主合同其他条款或项目图纸、技术规范存在不一致之处，以书面形式最终确认的为准。1.7本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行；主合同未约定或约定不明的，遵照国家及行业相关法律法规、标准执行。第二条施工组织机构2.1乙方须在本项目现场设立项目经理部，作为其履行本协议约定的施工管理主体的现场代表机构。2.2乙方项目经理部应设项目经理一名，担任项目经理部负责人，全面负责项目施工生产、经营管理和安全生产等事宜。项目经理应具备[相关资质等级]及以上资格，并持有有效的执业资格证书。2.3项目经理部应设技术负责人、安全负责人、质量负责人、材料设备负责人、预算负责人等主要管理人员，具体数量和职责分工如下：（1）技术负责人：[姓名]，[职称/资格]，负责施工技术管理、方案编制、技术交底等工作。（2）安全负责人：[姓名]，[职称/资格]，负责施工现场安全管理体系运行、安全检查、隐患整改等工作。（3）质量负责人：[姓名]，[职称/资格]，负责施工质量管理、质量检查、试验检测等工作。（4）材料设备负责人：[姓名]，[职称/资格]，负责材料设备的采购、验收、保管、发放等工作。（5）预算负责人：[姓名]，[职称/资格]，负责工程计量、结算、成本控制等工作。2.4上述人员应具备相应的专业技术能力和管理经验，并持有有效的执业资格证书或岗位证书。乙方应确保项目管理人员在项目实施期间保持相对稳定。2.5甲方在本项目现场设立现场代表[姓名]，负责协调处理与本项目相关事宜，对乙方施工组织和管理进行监督。第三条施工方案与计划3.1乙方应在主合同签订后[具体天数]日内，编制详细的项目施工组织设计（含施工部署、主要施工方法、资源需求计划、质量保证措施、安全文明施工措施、应急预案等），报送甲方和监理单位审核。3.2乙方应按照批准的施工组织设计和主合同要求，编制切实可行的施工总进度计划，明确各分部分项工程的起止时间、逻辑关系和资源需求，报送甲方和监理单位审核。3.3乙方应每月[具体日期]前，根据施工总进度计划编制下月施工计划，并根据实际施工情况对后续计划进行动态调整，报送甲方和监理单位。3.4乙方应针对本项目施工中的关键工序、特殊部位或危险性较大的分部分项工程（如：[列举具体工程部位或作业活动]），编制专项施工方案，并按照国家及行业规定履行审批程序后方可实施。专项施工方案应包括工程概况、编制依据、施工方案、专项措施、劳动力计划、材料计划、安全注意事项等。3.5乙方应严格执行批准的施工方案和进度计划，确保施工有序进行。如遇特殊情况需对施工方案或进度计划进行重大调整，应提前[具体天数]天书面报经甲方和监理单位同意。第四条施工资源投入4.1劳动力：乙方应组建符合项目施工需要的专业施工队伍，确保劳动力资源及时、足额投入。所有进场施工人员必须持有有效的身份证明和相应的岗位操作资格证书（如特殊工种作业证）。乙方应负责对全体施工人员进行入场三级安全教育和技术交底，并建立人员花名册及档案。4.2机械设备：乙方应按照施工方案和进度计划要求，配备足够的、性能良好的施工机械设备。所有进场机械设备必须符合安全标准，并按规定进行检测检验，取得合格证明。乙方应建立设备管理制度，确保设备正常运行和安全生产。操作人员必须持证上岗。4.3材料：乙方应按照施工方案和进度计划编制材料需求计划，并提前进行采购。所有工程材料必须符合设计要求和质量标准，进场前必须进行验收，必要时进行取样送检，检验合格后方可使用。材料应按品种、规格堆放整齐，并做好标识和防护措施。乙方应建立材料管理制度，确保材料质量可控、管理有序。4.4周转材料：乙方应按照施工方案和进度计划，合理配置和周转使用模板、脚手架等周转材料。应制定周转材料的使用、回收、维修保养计划，提高周转材料利用率，并确保其使用安全。第五条质量管理5.1乙方必须建立完善的质量管理体系，并有效运行，确保工程质量达到主合同约定的质量标准。5.2乙方应严格执行国家、行业及地方现行的施工质量验收规范、标准和设计要求。5.3乙方应建立健全质量责任制，实行工序交接检、分项工程验收、隐蔽工程验收等制度。上道工序不合格不得进行下道工序施工。5.4乙方应加强对原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量控制，严格执行进场检验和抽检制度。5.5乙方应积极配合甲方、监理单位及质量监督机构的质量检查和验收工作，对提出的质量问题应及时整改，并承担由此产生的费用。5.6乙方应建立质量奖惩制度，奖优罚劣，确保工程质量目标的实现。第六条安全管理与文明施工6.1乙方必须建立、健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，并严格履行。6.2乙方应制定项目安全生产管理制度、安全操作规程和应急预案，并组织全体施工人员进行学习和培训。6.3乙方应按照安全生产法规和标准要求，编制并落实安全防护措施，特别是针对高处作业、临时用电、起重吊装、基坑工程等危险性较大的作业活动，必须制定专项安全方案并严格执行。6.4乙方应定期组织安全检查，及时排查和消除安全隐患。对重大安全隐患，必须立即整改，并采取有效防范措施，直至隐患消除。6.5乙方应加强施工现场的安全管理，设置安全警示标志，做好安全防护隔离，确保施工安全。6.6乙方应遵守国家及地方有关环境保护、文明施工的法律法规和规定，采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等对环境的影响，保持施工现场整洁有序。6.7乙方应负责处理施工过程中发生的安全事故，按规定及时上报并积极进行抢险救援和善后处理，承担由此产生的一切责任和费用。第七条进度控制7.1乙方应严格按照主合同约定的工期和批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。7.2乙方应认真执行月度、周、日施工计划，并根据实际情况进行动态调整，确保各项计划落到实处。7.3乙方应采取有效措施保证施工进度，如遇非乙方原因（如设计变更、业主原因、异常恶劣天气、不可抗力等）导致工期延误，应立即书面报告甲方和监理单位，并提供相关证明文件，经确认后可顺延工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取有效措施加快施工进度，直至工期赶上。7.4甲方或监理单位如需调整施工进度计划，应提前书面通知乙方，乙方应据此调整施工组织和资源投入，确保新的进度计划实现。第八条质量与进度、安全、文明施工的协调8.1乙方应确保施工质量、进度、安全、文明施工各项要求相互协调，同步推进。8.2在保证质量和安全的前提下，优化施工方案，提高施工效率，确保工程进度。8.3在施工过程中，应合理安排工序，加强现场管理，做到文明施工，安全第一。8.4乙方应积极配合甲方、监理单位及其他相关单位的工作，及时沟通协调解决施工中遇到的问题。第九条变更与索赔9.1任何一方提出工程变更，应按主合同约定的变更程序办理。涉及施工组织设计、专项方案、进度计划等变更时，乙方应根据变更内容及时调整施工组织和管理措施，并书面报送甲方和监理单位审核。9.2因非乙方原因（如设计变更、业主指令、地质条件变化、不可抗力等）导致乙方发生成本增加或工期延误，乙方应在发生变更后[具体天数]日内，向甲方和监理单位提交书面的索赔报告，说明索赔理由、依据、计算方法和金额（或工期顺延天数），并附相关证据材料。索赔报告应按规定程序审批。第十条违约责任10.1乙方未能按主合同约定或批准的施工组织设计和进度计划完成施工任务，导致工期延误的，应承担主合同约定的工期延误违约责任。10.2乙方施工的质量不符合主合同约定或国家、行业质量标准，造成返工、修复或工程缺陷的，乙方应负责承担一切费用，并承担主合同约定的质量违约责任。10.3乙方在施工过程中发生重大安全事故或严重违反安全文明施工规定，造成人员伤亡、财产损失或不良社会影响的，应承担全部责任和费用，并承担主合同约定的安全违约责任。10.4乙方违反本协议第二条约定的施工组织机构和管理人员要求，或违反本协议第三条约定的施工方案与计划要求，甲方有权要求乙方整改，并可根据情节严重程度处以[具体罚款金额或比例]的罚款。情节严重影响项目实施的，甲方有权解除主合同及本协议。10.5甲方未能按主合同约定提供必要的施工条件或协调工作，导致工期延误或乙方损失，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：（1）仲裁：提交[具体仲裁委员会名称]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条协议生效、变更与终止13.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议的终止条件如下：（1）主合同正常履行完毕，乙方完成全部施工任务并经竣工验收合格。（2）主合同被解除。（3）双方协商一致同意终止。（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。13.4协议终止后，双方应在[具体天数]日内完成工程结算、资料移交、款项支付等善后事宜。乙方应将项目剩余的材料、设备等按甲方要求进行处理或移交。第十四条通知与送达14.1本协议所称“书面通知”是指通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发送的能够有形表现所载内容的文书。14.2任何一方发出的书面通知，均应按照本协议首页所列的地址、联系人及联系方式送达。变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。14.3通知在以下时间视为送达：（1）专人递送：交付时；（2）挂号信：寄出后[具体天数]日；（3）电子邮件：发送成功时（如有回执则视为送达）。14.4任何一方收到对方的通知后，应及时确认收悉，如需回复，应在合理期限内予以答复。第十五条保密15.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。15.2未经对