区块链房产信息共享协议

区块链房产信息共享协议本协议由以下各方于______年____月____日在中国______省/市/自治区签订：甲方（数据提供方/共享方）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码/营业执照号码：联系方式：乙方（区块链服务提供方/平台运营方）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码/营业执照号码：联系方式：鉴于：1.甲方在房产信息管理方面拥有相关数据资源，并希望利用区块链技术提高信息共享的效率和安全性；2.乙方拥有先进的区块链平台技术和相关服务能力，能够提供安全、可靠的数据记录和共享服务；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就利用区块链技术共享房产信息事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条定义与解释除非本协议上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：1.1区块链房产信息：指在本协议约定范围内，通过区块链技术进行记录、存储、共享和验证的与特定房产相关的各类信息，包括但不限于房产基础属性、所有权信息、交易历史、物业管理信息、规划与合规信息等。1.2共享范围：指甲乙双方根据本协议约定共享的房产信息的具体内容和类型，详见本协议第二条。1.3账本记录：指在乙方提供的区块链平台上，经各方授权并按照本协议约定记录的房产信息数据及其哈希值、时间戳等元数据。1.4共识机制：指区块链平台采用的用于确认交易和记录有效性的技术规则。1.5不可篡改性：指通过区块链技术记录的数据，在满足特定条件下，难以被未经授权的第三方进行修改或删除的特性。1.6授权：指甲方明确同意乙方或特定第三方访问、使用其提供的链上房产信息的行为。1.7数据隐私：指对个人信息和商业秘密等敏感信息依法采取的保护措施，防止其被非法获取、使用或泄露。1.8不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、网络攻击、系统故障等。第二条共享房产信息范围2.1双方同意共享的房产信息范围具体包括：（1）房产基础属性：包括但不限于房产坐落地址、建筑面积、套内面积、户型结构、楼层、朝向、建成年代等。（2）所有权信息：包括但不限于不动产权证书编号、所有权人名称（或主体名称）、是否存在抵押权、查封等权利限制状态。（3）交易历史记录：包括但不限于已发生的不动产转让交易的价格、交易日期、交易对手方信息（在符合法律法规及保护隐私的前提下）。（4）物业管理信息：包括但不限于物业服务费缴纳记录、公共维修基金余额及使用记录（如甲方同意共享）。（5）规划与合规信息：包括但不限于房产对应的土地使用权性质、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号等（如甲方同意共享且具备获取及共享能力）。（6）其他经甲乙双方书面同意共享的与该房产相关的信息。2.2具体的房产信息数据格式、元数据标准以及数据提交方式，由双方另行协商确定或遵循乙方平台的技术规范。第三条区块链平台与技术约定3.1乙方同意提供其合法拥有或控制的区块链平台及相关技术服务，用于甲方房产信息的记录、存储和共享。3.2双方同意使用的区块链平台类型为【请填写具体平台类型，如：联盟链】，其网络地址为：【请填写】，共识机制为：【请填写】。3.3甲方同意按照乙方平台的技术要求，将本协议第二条约定的房产信息进行必要的格式转换和哈希值计算，并通过乙方提供的接口或工具上传至区块链平台。3.4乙方负责区块链平台的日常运行维护、性能监控和安全防护，确保平台的稳定性和可用性。乙方应定期对平台进行必要的升级和优化，但升级前后应保证或不低于原有的核心服务能力和数据安全标准，并提前【】日通知甲方。因升级导致服务中断时间不应超过【】小时/天。3.5乙方保证其提供的区块链技术及服务符合国家相关法律法规的要求。第四条数据隐私与安全4.1双方确认，在遵守国家关于数据保护和个人信息安全的法律法规（包括但不限于《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国数据安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》）的前提下进行信息共享。4.2甲方保证其提供上链的房产信息中不包含任何未经授权的个人信息或高度敏感的商业秘密。对于需要脱敏或匿名化的个人敏感信息，甲方应在提供前完成处理。4.3乙方承诺采取包括但不限于数据加密传输、存储加密、访问控制（基于角色和权限）、操作日志记录、安全审计等技术和管理措施，保障链上数据的存储安全、传输安全和访问安全，防止数据泄露、篡改或丢失。4.4未经甲方事先书面明确授权，乙方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本协议约定或法律法规要求所必需的除外）披露甲方提供的链上房产信息。4.5双方均有义务对其在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和未公开信息承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。第五条数据所有权与使用权5.1甲方保留其原始房产信息的所有权，以及根据相关法律法规享有的其他权益。5.2甲乙双方同意，区块链平台上记录并经各方验证的房产信息，可作为该房产相关事实的重要参考依据，其法律效力按照相关法律法规及司法实践认定。双方均不得否认区块链上已记录信息的真实性（除非能证明存在法律规定的不可抗力、系统重大故障或恶意篡改且能提供充分证据）。5.3甲方有权按照本协议约定，在授权范围内访问和查阅与其自身房产信息相关的链上记录。乙方有权访问和查阅为履行本协议、维护平台运行所必需的信息。5.4未经对方事先书面同意，任何一方不得将对方的链上房产信息用于本协议约定范围之外的其他目的。第六条信息更新与维护6.1甲乙双方同意，对于链上房产信息的变更（如所有权转移、抵押状态变更等），信息权利人（甲方或其指定的其他合法主体）应及时、准确地将变更后的信息或相关证明文件提供给【甲方/乙方指定接口人】，由【甲方/乙方】按照本协议约定及平台规则进行更新操作。6.2信息更新操作完成后，应在区块链上形成新的有效记录。因信息更新不及时或错误导致的问题，由提供或未及时更新信息的责任方承担相应责任。第七条访问权限与身份验证7.1乙方应根据甲方的申请和提供的有效身份证明文件，为甲方设置符合其需求的链上信息访问权限。7.2甲方访问区块链平台进行信息查询、更新等操作时，需通过乙方验证其身份。乙方应确保身份验证机制的安全性。7.3双方可根据实际需要，协商调整各自的访问权限。乙方应提供相应的权限管理功能，并确保权限变更的及时生效。第八条不可篡改性确认与争议解决8.1双方确认理解并接受区块链技术所具有的不可篡改性特点，并同意在遵守法律法规的前提下，利用区块链记录房产信息。8.2双方同意，在出现关于链上房产信息真实性的争议时，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【请选择：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/[指定的仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】。8.3在争议解决期间，除争议所涉的具体事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。第九条服务期限与终止9.1本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期【】年/月。9.2协议期满前【】个月，如任何一方希望续约，应向对方发出书面通知，并在协商一致后签订新的协议。9.3发生下列情况之一时，本协议可提前终止：（1）双方协商一致同意终止。（2）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后【】日内仍未纠正的。（3）一方进入破产、清算或解散程序的。（4）因不可抗力导致协议目的无法实现的。（5）法律法规规定的其他可以终止合同的情形。9.4协议终止时，乙方应协助甲方完成相关链上数据的下载或导出（如甲方要求且技术可行），并按照约定处理用户数据和平台资源。双方应结清所有未付费用。保密条款、责任承担条款及争议解决条款在本协议终止后仍然有效。第十条保密义务10.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中了解或接触到的对方的商业秘密、技术信息、平台配置、用户数据等未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但以下情况除外：（1）该信息已公开披露或进入公共领域。（2）该信息在披露前已为披露方合法持有。（3）该信息的披露是由有权司法或行政机构要求。（4）为履行本协议之目的，需要向合作方或雇员、顾问披露，且已对该等第三方施加了不低于本协议标准的保密义务。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后【】年。第十一条知识产权11.1乙方提供的区块链平台软件、技术规格及相关的知识产权归乙方所有。甲方仅获得根据本协议约定使用该平台的许可，不包括任何所有权或转让权。11.2双方在履行本协议过程中共同产生的与链上数据相关的知识产权，其归属和使用方式由双方另行书面约定。如无约定，视为由【甲方/双方共有】拥有。第十二条责任限制与免责12.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取积极措施减少损失。12.2乙方在尽到合理注意和勤勉义务的情况下，如因技术故障、网络攻击、硬件损坏、不可预见的第三方行为等原因导致服务中断或数据错误，不承担违约责任，但应及时修复并通知甲方。12.3甲方对其提供上链信息的真实性、合法性、完整性负责。因甲方提供错误、虚假或非法信息导致的一切损失，由甲方自行承担。12.4任何一方不对因第三方原因（包括但不限于网络服务提供商、内容提供方）造成的损失负责。12.5在不影响协议核心目的的前提下，各方的赔偿责任以实际发生的直接损失为限，且总额不超过本协议签订时【】万元人民币（或约定其他计算方式）。双方同意放弃就间接损失、consequentialdamages或specialdamages的索赔权利，除非该损失是由乙方故意或重大过失造成的。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【请选择：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/[指定的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。14.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送的，在交付时；（2）通过挂号信或快递服务的，在寄出后【】日；（3）通过电子邮件发送的，在邮件成功发送至收件人指定邮箱时（若发送至其他邮箱，则视为送达其注册地址）。14.3任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。第十五条完整协议15.1本协议构成甲乙双方就本协议标的达成的完整