电商仓储服务合同协议

电商仓储服务合同协议鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有合法的仓储经营资格，拥有位于______地址的仓储设施（以下简称“仓库”），愿意出租给承租方（以下简称“乙方”）使用；乙方因业务需要，需要租赁仓库用于存储货物。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于______地址，具体地址详见图纸编号______的仓库（以下简称“租赁仓库”）租赁给乙方使用。租赁仓库的用途仅限于存储乙方合法拥有的货物，不得用于任何违法、危险或不符合国家相关规定的活动。第二条合同期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条费用与支付1.租赁仓库的费用按以下方式计算和支付：（1）基础仓储费：乙方每月需向甲方支付基础仓储费，费率按______计算，即每平方米每月______元（或每立方米每月______元，或每SKU每月______元，或其他约定方式）。每月租金总额为：租赁仓库总面积/总体积/总SKU数量（根据约定方式选择）×费率×当月实际使用天数/当月总天数。（2）其他费用：乙方在使用租赁仓库期间，如产生以下费用，应另行向甲方支付：a.装卸费：每吨货物出入库装卸费为______元（或按次数、按重量等其他约定方式）。b.分拣包装费：每件货物分拣包装费为______元（或按服务内容另行约定）。c.增值服务费：如乙方需要甲方提供贴标、定制包装、特殊存储等增值服务，费用按双方另行协商确定的标准支付。d.订单处理费：按订单量或订单金额的一定比例______%收取。e.退货处理费：按退货件数或重量的一定比例______%收取。f.逾期占用费：乙方如未按约定时间提取货物，每逾期一日，需按当期应付租金的______%向甲方支付逾期占用费。g.其他约定费用：______。（3）税费：本合同项下的基础仓储费及其他费用是否包含增值税（VAT），由双方另行约定并在本条款中明确说明。如不含税，则乙方应在支付费用时额外缴纳相应税款。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付费用。基础仓储费于每月______日前支付当月费用，其他费用根据实际发生时间，在______日内支付。3.付款账户：甲方指定收款账户如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）甲方应保证租赁仓库及其附属设施在租赁期内能够满足乙方正常的仓储使用需求，并符合国家相关的安全、消防等规定。（3）甲方负责租赁仓库区域内的日常维护和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁仓库无法正常使用，应承担相应责任。（4）甲方应提供必要的安保措施，保障租赁仓库区域内的货物安全。（5）甲方应配合乙方进行正常的货物出入库、盘点等工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库进行合法的仓储活动。（2）乙方应按照本合同第三条的约定按时足额支付各项费用。（3）乙方应负责其所存货物的包装、标识、保险等事宜，并确保货物符合仓库存储要求，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性或其他危险物品。（4）乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，包括但不限于出入库流程、货物堆码规范、安全规定等。（5）乙方应指定专人负责货物的出入库管理，并确保所提供信息的准确性。（6）乙方应负责其存放货物的安全，如因乙方原因导致货物损坏或丢失，由乙方自行承担损失。乙方应自行购买货物保险，并将保险公司信息告知甲方备案。（7）乙方应按时提取货物，如需甲方代为保管逾期货物，应按本合同第三条第（2）款f项约定支付逾期占用费。（8）乙方不得擅自改变租赁仓库的结构和用途，不得在租赁仓库内从事任何非法活动。第五条货物管理1.入库：乙方应提前向甲方预约入库时间，并提供货物的详细清单（包括名称、规格、数量、重量、体积、存储要求等）。甲方根据乙方的预约和仓库实际情况安排入库作业。乙方应对入库货物进行自检，确认无误后办理入库手续。2.存储与保管：甲方应根据货物的特性和存储要求，将其存放在合适的库位，并采取必要的保管措施（如防潮、防火、防虫鼠等）。对于需要特殊存储条件（如温湿度控制）的货物，乙方应提前告知甲方，并自行承担额外费用。3.出库：乙方应提前向甲方提交出库清单，注明货物名称、规格、数量等信息。甲方根据乙方的出库清单安排出库作业。乙方应对出库货物进行核对，确认无误后办理出库手续。4.盘点：双方同意每______个月（或按其他约定方式）对租赁仓库内的货物进行盘点。盘点前，双方应提前通知对方盘点时间。盘点结果应共同确认，并记录存档。如盘点结果存在差异，双方应共同查找原因，协商解决。5.拣选、包装与配送支持：如本合同包含此项服务，甲方应根据乙方的订单需求，及时、准确地完成货物的拣选、包装等工作。具体操作流程、质量标准、费用承担等由双方另行协商确定。6.货物毁损、灭失责任：货物在入库时已存在损坏的，由乙方自行承担责任。货物在存储期间因不可抗力、甲方原因（如仓库设施设备故障、管理不善等）造成的毁损、灭失，由甲方承担相应责任；因乙方原因（如货物本身质量问题、违反存储要求等）造成的毁损、灭失，由乙方自行承担责任。具体赔偿标准和处理方式由双方另行约定，或按照相关法律法规执行。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时提供符合约定的租赁仓库，应向乙方支付相当于当月租金______倍的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及利息。（2）如甲方提供的租赁仓库设施设备存在严重安全隐患，影响乙方正常使用，应立即进行维修。逾期未修或维修后仍无法正常使用的，应向乙方支付相当于当月租金______倍的违约金，乙方有权解除合同。（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。（2）如乙方擅自改变租赁仓库的结构或用途，或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。（3）如乙方违反仓库管理规定，造成他人伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）如乙方未按时提取货物，应按本合同第三条第（2）款f项约定支付逾期占用费。（5）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、运营模式、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第八条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为、法律政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方应互不承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满，本合同自动终止。如需续租，双方应另行签订续租合同。4.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.合同终止或解除后，乙方应在______日内将租赁仓库腾空，并恢复原状（自然损耗除外）。货物搬离费用由乙方承担。甲方应配合乙方办理相关手续。乙方应结清所有应付费用。第十一条其他条款1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人